🏠🔍啟德海景豪宅 vs 市區樓盤，邊個性價比更高？ 3萬蚊一呎海景豪宅，值唔值？💰Ep.2【實地探訪｜香港樓市2025】講港金 ｜中文字幕 ｜

🔥 樓市最新動態！啟德區究竟值唔值得入手？豪宅 vs. 平民住宅，內地買家瘋狂搶樓嘅真相係？🏡

今集帶大家 *深入走訪啟德樓盤，探討市場熱點，包括 *跑道區豪宅、私樓、甚至公屋區嘅最新發展，睇吓邊類買家適合邊啲樓盤！🏙️

0:00 今集精華
0:28 啟德區配套環境
3:39 啟德零售館 / 體藝館
9:44 天瀧示範單位
12:57 客廳
13:38 主人房
15:35 客廁 ＋ 工人房
16:35 天瀧另一單位
19:28 總結

📌 今集重點解析：
✅ 內地買家點解咁瘋狂入市？ 減辣之後稅率大降，外來資金大舉入場！🏡
✅ 啟德區 vs. 半山、南區 邊個區更加抵住？邊啲買家特別鍾意呢區？🤔
✅ 樓市跌勢已經完結未？ 而家樓價同高峰期比，究竟跌咗幾多？📉
✅ 住宅配套有咩缺陷？ 點解呢個區「淨係有地產代理，冇餐廳？」🍽️
✅ 高才通 + 名校網效應 內地家庭嚟港首選居住區，未來仲有冇潛力？📚
✅ 最新成交價揭曉：究竟邊啲單位「物有所值」，邊啲高價豪宅令到人卻步？💰

🎥 樓盤實地走訪
🏠 七萬呎超豪宅 vs. 平民上車盤，景觀、配套、性價比大比拼！
🏙️ 維港景觀 vs. 地盤景觀，住客最真實嘅感受！

📢 留言話畀我哋知，你覺得啟德區值唔值得入手？ 📢
📢 你最想睇邊個地區嘅樓盤？快啲嚟話畀我聽！

主持 : Eric , Sarene

📢 👻 靈異故事彩蛋 🎃
最後還有驚嚇環節！一位資深地產經紀分享 *帶客睇樓時遇到的詭異事件*，究竟發生了什麼？👀 記得看到最後！

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