🏡 АУКЦИОН – сельская вилла с потенциалом у подножия гор Пизы

🏡 АУКЦИОН – сельская вилла с потенциалом у подножия гор Пизы
• Больше фото и деталей — в телеграм-канале!
• https://t.me/Invest_Property_Italia
📍 Vicopisano (PI), Località Le Risaie
💰 Цена аукциона: 69 000 €
💎 Ориентировочная рыночная стоимость после реновации: ≈ 260 000 €
📅 Asta 10/12/2025
________________________________________
🌿 Описание объекта
На продаже — уникальная тосканская вилла сельского типа с землёй и подсобными помещениями, расположенная в живописной местности Vicopisano, в 20 минут от Пизы.
Идеальное место для создания агротуризма, семейного дома или инвестиционного проекта под аренду.
🏠 Дом представляет собой двухэтажную каменную постройку (≈129 м²) с дополнительными строениями — навесом, помещениями для хранения и отдельным складом (ещё ≈120 м²).
Объект окружён собственным участком площадью около 932 м², с возможностью обустройства сада, парковки и зоны отдыха.
________________________________________
⚙️ Текущее состояние
• Требуется реконструкция (замена кровли, полов, окон, коммуникаций).
• Нет системы отопления, но подведено электричество и вода.
• На участке имеются старые постройки (навесы, склад, подсобки).
• Объект расположен в зоне E3 (сельскохозяйственная), разрешено восстановление с сохранением архитектурного стиля.
После реновации возможна организация:
• уютного агротуризма или B&B на 3–4 апартамента;
• загородного дома с бассейном;
• инвестиционного проекта под аренду для туристов (расположение в 25 км от моря и 15 км от Пизы).
📌 Почему стоит инвестировать
• ✅ Низкий входной порог (69 000 € — цена небольшой квартиры в Пизе)
• ✅ Возможность регистрации агротуризма
• ✅ Природа, тишина и близость к культурным центрам (Pisa, Lucca, Livorno)
• ✅ Тоскана — регион с устойчивым ростом стоимости недвижимости и высоким спросом на загородный туризм
________________________________________
📞 Идеально для инвестора, ищущего безопасный и перспективный объект под реновацию в сердце Тосканы.
• DGS - Tuscany Property, Stone Projects
• [email protected]
• +39-388-869-6615
• https://dgsproperty.pro/

аукцион недвижимость Италия, Тоскана недвижимость, дом в Италии, купить дом Италия аукцион, инвестировать в недвижимость Италия, дом в Тоскане дешево, аукционы Италия Italy real estate auction, Tuscany property auction, house in Tuscany, buy house Italy auction, invest in Italian real estate, cheap house Italy, Italy property investment
#аукционнедвижимости #тоскана #домвиталии #недвижимостьиталия #инвестициивиталии #жизньвиталии #купитьдом #аукциониталия #realestateauction #tuscany #italyproperty #houseinitaly #italyrealestate #investmentproperty #cheapitalianproperty #propertyauction