Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio ( COGEP)

Art. 2410.- El dominio de las cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las
reglas que van a expresarse:
1.­ Cabe la prescripción extraordinaria contra título inscrito;
2.­ Para la prescripción extraordinaria no es necesario título alguno; basta la posesión material en los términos del Art. 715;
3.­ Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título adquisitivo de dominio;
4.­ Pero la existencia de un título de mera tenencia hará presumir mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos
circunstancias:
1.­ Que quien se pretende dueño no pueda probar que en los últimos quince años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por quien
alega la prescripción; y,
2.­ Que quien alega la prescripción pruebe haber poseído sin violencia, clandestinidad ni interrupción por el mismo espacio de tiempo.
Art. 2411.- El tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripción es de quince años, contra toda persona, y no se suspende a favor de
las enumeradas en el Art. 2409.

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Abg. Jose Javier Quiroz
Presidente Fundación Jurídica Ecuatoriana/Director del Bufete Jurídico Quiroz & Asociados.