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居屋資助房屋制度可以收檔？詳解市價六五折、建築成本分析，地價將跌多少才合理？
Автор: Wally Magazine
Загружено: 25 июл. 2024 г.
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Описание:
各位，很多人爭議HK$6000, 健築成本太貴，片中是引用Hoy TV 訪問建築業界顧問的數字。此外，等再找了，HK01 報導，這裏是市建局的建築成本數字，相關新聞，HK$6000 一呎。這是市建局的起樓成本，並不是私人樓宇豪宅。這些資料給大家參考！當然，大家可以保持懷疑，我只能引用媒體，及政府數據。
https://www.hk01.com/地產樓市/848531/住宅單位...
在這集影片中，我們深入探討居屋及資助房屋制度面臨的嚴峻挑戰，分析為何這些房屋以市價六五折定價依然難以為繼。考慮到建築成本高達每平方呎6000元，再加上融資成本、行政成本及發展商和建築商所需的利潤，即使地價跌至零，整體計劃仍難以持續。
影片內容包括：
居屋及資助房屋制度的現狀與挑戰
市價六五折定價的經濟可行性分析
詳解建築成本、融資成本及行政成本
發展商和建築商的利潤需求
地價下降對房屋吸引力的影響
居屋及資助房屋制度的未來前景
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