CONTRATOS CIVILES.
Автор: GDV Legal Abogados
Загружено: 2026-01-08
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A MANERA DE INTRODUCCIÓN
En el tráfico inmobiliario, entre otros, se presentan diversos acuerdos entre
las partes donde la palabra del hombre que antes era considerada un acto
sacramental, hoy en la actualidad como ya hace tiempo, ha pasado a
constituir un acto de imprudencia, de inseguridad, incertidumbre y carecer de toda eficacia jurídica.
Como ya se ha dicho en otra de las pláticas, dentro del mundo jurídico,
existen hechos jurídicos y actos jurídicos, los segundos se distinguen de los
primeros, por la existencia de la voluntad intencionada a ocasionar efectos
jurídicos.
EN RELACIÓN AL CONTRATO AD CORPUS, DEBO ACLARAR QUE:
En "ad corpus", el precio de compraventa "...se fija por el conjutno y no por metro cuadrado, se señala el continente, no así el contenido..."
En "Ad Mensuram" "Cuando se enajena un inmueble señalando el precio por metro cuadrado... Si después de la venta se hace una nueva medición y aparecen más o menos metros cuadrados de superficie; tendrá que haber un ajuste en el precio..."
Libro "Contratos Civiles", Página 134, Dr. Bernardo Pérez Ferández del Castillo. Editorrial Porrúa.
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