20 шокирующих секретов, которые риелторы скрывают от продавцов жилья. Часть 2

Завышение цены на дом стоит не только денег, но и времени, душевного спокойствия и планов на будущее. Во второй части серии «Скрытые издержки завышения цены на дом» мы рассмотрим издержки № 11–20 — эмоциональные, финансовые и личностные последствия, которые большинство продавцов даже не предвидят.

В первой части мы рассмотрели первые десять скрытых издержек: испорченное первое впечатление, потраченные впустую маркетинговые средства и скрытые расходы на поддержание недвижимости в надлежащем состоянии, которые ежемесячно оставляют вас без средств. 🎥 Смотрите часть 1 здесь:    • 20 Shocking Secrets Realtors Keep From Hom...  

Главы:
00:00 Введение в скрытые издержки завышения цен
00:26 Усталость риелторов и нежелание агентов сотрудничать
01:48 Негативное влияние истории цен в интернете
03:20 Альтернативная стоимость непроданного капитала
04:17 Несвежая подготовка и устаревшие фотографии
06:09 Более сложные переговоры с покупателями
07:02 Эмоциональные последствия затянувшейся продажи
07:53 Бридж-кредиты и двойные платежи
09:30 Семейные конфликты из-за цен
10:18 Пропуск пиковых сезонов продаж
11:37 Занижение чистой прибыли из-за завышения цен
12:29 Обращение за помощью и консультациями к эксперту по недвижимости

#RealEstateTips #HomeSelling #OverpricingYourHome #RealtorAdvice #RealDealAgent #ОшибкиПродажиЖилья #ОбучениеПродажеЖилья #СтратегияПродажиЖилья2025 #СтратегияПродажиНедвижимости #КомандаКардано #eXpRealty

📖 Продайте свой дом ГАРАНТИРОВАННО! Узнайте, как это сделать, прочитав мою книгу!
Акулы продаж жилья: 🔗 https://bit.ly/4mjeCsC
Образцовое мышление: 🔗 https://bit.ly/3Ckxg1k

Скачайте мои бесплатные электронные руководства:
• Вопросы, которые следует задать риелтору перед наймом: https://bit.ly/44CIKJl
• Руководство для покупателей жилья: как избежать финансовых ям: https://bit.ly/44eocqd
• 11 ПРОСТЫХ ШАГОВ К НАЙТИ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ БЕЗ СТРЕССА: https://bit.ly/4cUomFs
• 7 маркетинговых вопросов, которые каждый продавец должен задать риелтору: https://bit.ly/42SRTfs
🏡 Узнайте, что на самом деле влияет на рыночную стоимость вашего дома — пройдите этот тест, подготовленный экспертами, и узнайте, во сколько вам могут обойтись определенные характеристики (или недостатки):
https://bit.ly/4jK30gl
• Стоимость дома Тест: http://bit.ly/445SvxB
• Скоро появится контрольный список + руководство по подготовке продавца: https://bit.ly/4iOwSHq

💡 Вы можете сэкономить тысячи, потратив всего 400 долларов на предварительную инспекцию дома перед выставлением на продажу — посетите prehouseinspection.com, чтобы узнать больше!

🔍 Хотите купить дом? Воспользуйтесь нашим БЕСПЛАТНЫМ поиском недвижимости:
https://thedianecardanoteam.exprealty...

🔑 Хотите продать дом? Получите БЕСПЛАТНЫЙ отчёт о стоимости дома:
https://bit.ly/44nbWSI

📩 Оставайтесь на связи и смотрите последние выпуски здесь:
https://dianesvideoblog.com

✨ Повысьте привлекательность своего дома! Запишитесь на покомнатный осмотр:
http://bit.ly/4lJRe6V

📜 Помощь и ресурсы по вопросам наследования:
📘 Электронное руководство по вопросам наследования: 🔗 https://bit.ly/4hBc1ah
🎥 Видео-плейлист по вопросам наследования:    • All About Probate  

🤝 Ищете лучшего агента в вашем регионе? Позвольте нам познакомить вас с квалифицированным агентом:
https://bit.ly/4jhw7YD

__
ОБО МНЕ

Здравствуйте! Меня зовут Диана Кардано, я опытный консультант по недвижимости и брокер с более чем тридцатилетним опытом. Моя основная задача — помогать продавцам и покупателям недвижимости ориентироваться в сложностях рынка недвижимости, обеспечивая им уверенность и удовлетворение при достижении своих целей.

На протяжении всей своей карьеры я стремился предоставлять своим клиентам исключительное обслуживание и ценные услуги. Я горжусь тем, что являюсь креативным маркетологом, жёстким переговорщиком и консультантом, который понимает уникальные потребности каждого клиента. Благодаря степени магистра делового администрирования (MBA) в области маркетинга, мой инновационный подход к маркетингу и стратегиям продажи недвижимости выделяет меня среди конкурентов.

Будучи двукратным обладателем награды Icon в eXp Realty, я продолжаю расти и развивать свой бизнес, адаптируясь к постоянно меняющимся рыночным условиям. Моя преданность сфере недвижимости выходит за рамки сделок; я считаю себя другом и партнёром в сфере недвижимости на всю жизнь для своих клиентов.

В свободное от работы время я люблю поддерживать себя в форме и вести активный образ жизни. Я гольфист-любитель с гандикапом 4, энтузиаст фитнеса, обожаю Met Con и тренировки в стиле Bootcamp, а также увлечённо поддерживаю здоровую диету без сахара. Я также твёрдо верю в пользу ежедневных дыхательных упражнений и медитации.

Вы можете найти меня в моём офисе в Оушен-Сити. Летом я живу дома на пляже, где люблю кататься на водных лыжах и заниматься вейвсерфингом. Я энергичный, спонтанный и всегда готов к новым вызовам в личной и профессиональной жизни!

По мере продвижения вперёд я стремлюсь и дальше д...