INCC, IPCA e CDI: O Comparativo Que Muda Tudo Antes de Amortizar

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🏡 Financiamento imobiliário é coisa séria.
Ele pode proteger — ou desgastar — o seu patrimônio ao longo de muitos anos.

📈 INCC, IPCA e CDI contam histórias diferentes.
Quando olhamos 10 anos desses índices, entendemos o que realmente pesa no bolso.

🧮 A matemática é direta:
Prazo longo + juros altos + correção anual = uma dívida que cresce sem sentir.

💥 Em vários períodos, o INCC supera a inflação.
E o CDI, no longo prazo, surpreende pela força do acúmulo.

⏳ O tempo potencializa tudo.
Juros compostos ajudam investimentos…
…mas também ampliam dívidas.

🧠 Entender IPCA+X é fundamental.
É isso que define se um financiamento é leve, pesado ou inviável.

💡 Amortizar pode cortar boa parte do efeito destrutivo dos juros.
Especialmente quando a taxa real é muito alta.

⚠️ Financiamentos caros drenam patrimônio de maneira silenciosa.
Não é drama — é lógica matemática.

📊 A tabela do vídeo deixa tudo claro.
Se quiser, tire um print e analise com calma.

🙏 Obrigado pela pergunta enviada — ela trouxe um tema que afeta milhões de pessoas.
E abriu espaço para uma conversa útil, honesta e esclarecedora.

💬 Mais importante do que decorar regras é entender o mecanismo.
Quando você entende as engrenagens, suas decisões ficam mais firmes e confiantes.

🧸 Bons investimentos a todos!

00:00 – Introdução
02:40 – Situação do imóvel e documentos
05:10 – INCC vs IPCA vs CDI (10 anos)
11:30 – IPCA+X e juros compostos
17:00 – Financiamento e taxas reais
22:40 – Amortização e impacto no saldo
27:15 – Conclusões finais

#TesouroDireto #NatanBelmonte
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