Парцел за строителство на имот: стъпки, проблеми, документи и още детайли: Гергана Александрова

Разгледайте имоти за продажба на https://realistimo.com

С Гергана Александрова разглеждаме подробно парцелите за строителство на имот. Какво трябва да проверим, преди да закупим парцела, какви документи винаги трябва да изискваме, къде можем да ги проверим и как да се предпазим от големите проблеми.

Стъпките преди покупка на парцел за строителство - проверка на квадратурата на парцела, надземни и подземни тръбопроводи, геоложко проучване, отстояния на парцела и още важни детайли. Как може да се промени статут на земеделска земя и какъв е процесът. Промени в кадастъра и защо работата с геодезист е важна - с какво може да ни помогне той в процеса на покупка на парцел за строителство на имот.

Гергана ни разказва и някои забавни и тежки истории от своята практика.

Гергана Александрова е управител на агенция за недвижими имоти ИММОТИВ и правоспособно юридическо лице за работа с кадастър. През 2013 години Гергана навлиза в бранша с недвижими имоти, а на 1 април 2021г. създава своята агенция. Процесът на работа я сблъсква с различни казуси от пазара на къщи и парцели. Това я мотивира да се насочи и към геодезическата материя, защото те са една основа, без която не може.

Последните обяви:
Парцели за строителство: https://realistimo.com/bg/buy/?offerT...
Земеделски земи: https://realistimo.com/bg/buy/zemedel...

Още по темата:
1. ВИДЕО: ВСИЧКО за Строеж на Къща: етапи, парцели, цена, документи, проектиране:
   • ВСИЧКО за Строеж на Къща: етапи, парцели, ...  

2. ВИДЕО: Видове строителство (панел, тухла, епк) плюсове и минуси:
   • Жилище Панел или Тухла (или ЕПК)? Имот нов...  

3. Агенция по геодезия, кадастър и картография - проверка на статуса на имота:
https://kais.cadastre.bg/

4. Геозащита за проверка на свлачища:
https://geozashtita.bg/

Маркери:
0:00 - Интро
3:10 - Коя е Гергана Александрова?
10:51 - Проблеми при покупка на парцела
14:21 - Квадратурата на парцела
15:56 - Надземни и подземни тръбопроводи
17:30 - Геоложко проучване
18:57 - Как да се справим със сервитута?
23:05 - Отстояния при строеж в парцел
24:16 - Предварително проучване и сигурност
28:07 - Закон за устройство и територията (ЗУТ)
30:17 - Защо ни е нужен геодезист?
32:01 - Промени в кадастъра
33:05 - Архитектурни открития
35:32 - Документи при изграждане на сглобяема къща
39:00 - Интересна история от практиката
43:19 - Поставяне на временна постройка
44:06 - Смяна на статут на земеделска земя
53:25 - Забавна история от практиката

#парцел #строителство #земя

Свържете се с нас на:
Телефон - 0879 044 475
Имейл - [email protected]
Facebook -   / realistimo  
Instagram -  / realistimo  
TikTok -   / realistimo.com  
Twitter - https://x.com/realistimo