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2025 年温哥华楼花转让真相：为什么几乎没人卖得掉｜公开市场仅 14 套成交｜开发商限制｜真实案例解析
Автор: 溫哥華置業 張敏 Ardis Zhang PREC*
Загружено: 2026-01-09
Просмотров: 1161
Описание:
2025 年，溫哥華樓花轉讓（Assignment）在公開市場幾乎“消失”。
根據 MLS 官方數據，全大溫地區全年僅 14 套樓花轉讓成功成交。
本視頻整合從數據、合同條款和實戰案例出發，系統講清楚：
• 為什麼樓花轉讓 比普通二手房更難賣
• 為什麼很多開發商 不允許 Assignment 上 MLS
• 非公開市場（私下轉讓）真實存在什麼樣的價格與風險
• 當前市場中出現的真實虧損案例，背後的核心原因
• 以及在極端行情下，極少數仍能實現售價增長的邏輯
這不是一條“撿漏教學”，
而是一條關於 市場流動性、開發商博弈、融資現實與合同細節 的理性拆解。
如果你正在考慮：
• 是否需要止損退出樓花
• 是否適合逆週期買入轉讓單位
• 或希望專業評估手中樓花合同的轉讓風險
歡迎與我聯繫，進行基於數據和合同的專業討論。
——
Ardis Zhang
🏢 Coldwell Banker Universe Realty
📲 +1778-858-5867
📨 ardiszhang.re@gmail.com
本視頻僅用於市場信息分享，不構成投資或法律建議。
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