碧桂园加入企业历史上最大的亏损者行列Nikkei Asia：華爾街網報20250116

大家好！歡迎來到我們的華爾街網報節目！今天，我們將深入探討碧桂园這家曾經的房地產巨頭，如今卻淪為企業歷史上最大的虧損者之一，這一切究竟是如何發生的？根據最新報告，碧桂园在2023年錄得高達1784億元人民幣的淨虧損，這一數字僅次於中國恒大集團的4760.3億元虧損，讓人不禁懷疑中國房地產市場的未來走向。

儘管碧桂园在2024年上半年有所回暖，並在債務重組上取得一些進展，但業內專家警告，整個行業仍面臨重重挑戰。如何交付已售卻未完工的公寓、如何在經濟低迷的背景下吸引買家，這些都是亟待解決的問題。

更令人震驚的是，碧桂园的虧損規模已超過全球一些歷史上知名的虧損案例，這讓我們不得不重新審視中國這個曾經的經濟支柱。隨著中國人口減少和房價下跌，未來的市場走向依舊充滿不確定性。

在這場經濟風暴中，碧桂园的合同銷售額暴跌超過70%，債務更是激增至2502億元。儘管政府已經推出了一系列寬鬆政策以刺激市場，但小城市的住房過剩問題依然困擾著整個行業。

高盛的經濟學家預測，這場房地產危機將繼續拖累中國的整體經濟增長。碧桂园的股票自去年以來一直處於停牌狀態，未來的命運更是懸而未決。

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