#安信建經

00:00 開場
代經營飯店超過30年的王老闆，因疫情影響生意冷清，加上飯店設施老舊，於是想跟銀行借款來自己重建...但，您都想好了嗎？

👉0:07 面對【銀行】
借款土建融的條件？有興建計畫、
還款計畫嗎？如果要好的利率或額度，
有和哪些大型金融機構保持密切往來嗎？

👉0:16 面對【建築師】
如果您要危老重建，所提出的計畫申請資料要和建築師討論，
包含未來產品的定位，銷售狀況不佳，會使得還款期限拉長，
另外也要考慮建材等級、興建成本是否合乎效益？

👉0:18 面對【營造管理】
針對標單、建築設備、市場行情進行審閱，是否按圖施工？
掌握進度，成本控管，以及把關不合理的追加減帳

👉0:22 面對【代銷】、【代書】、【物業公司】...
選擇適合的銷售模式，評估合約及執行費用的合理性，
與代書進行建物產權登記及移轉，
並委任物業公司進行物業管理、建材設備、建物軟硬體資料交接。

👉0:29 還是交給安信吧！
信義房屋、台新銀行共同投資，
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【飯店重建、首選安信】

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