SEBORGA - Villa con giardino e piscina vista mare - VENDITA

Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e piscina.
La casa è stata appena ultimata (fine lavori 2025) ed è composta da:
Piano primo di 80 mq circa composto da ampio soggiorno con vetrata vista mare, zona cucina con uscita su terrazzo attrezzato per le grigliate in compagnia, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno oltre ad un ampio terrazzo con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere.
Piano secondo di 75 mq circa con ampia zona disimpegno/studio e 2 camere/suite la prima con vasca idromassaggio e servizi e la seconda con doccia e servizi.
Piano terra con tavernetta di 50 mq circa con bagno e ampio garage di 60 mq con serranda avvolgibile motorizzata. 
Completa la proprietà il giardino che circonda la casa di circa 500 mq, la piscina e i posti auto esterni. La casa è tranquilla ma non isolata e viene venduta totalmente arredata.
Doppio isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (vasistas e normale), tapparelle elettriche, riscaldamento con termosifoni elettrici e pompe di calore, boiler con pompa di calore integrata per produzione acqua calda sanitaria
superficie commerciale totale 260 mq
APE classe energetica B epgl 68,81 kWh/mq