Заявление Трампа может кардинально изменить ситуацию для покупателей жилья.

В течение многих лет обычные покупатели конкурировали не только с другими семьями.
Они конкурировали с Уолл-стрит.

В этом видео я разбираю предложение президента Трампа о запрете крупным институциональным инвесторам покупать дома на одну семью и то, что это может реально изменить для покупателей жилья.

Речь идёт не только о процентных ставках. Более десяти лет хедж-фонды и миллиардные компании покупали дома за наличные, по цене выше запрашиваемой и без проверок. Это привело к росту цен, повышению арендной платы и сделало владение собственным домом недоступным для многих людей.

Мы разберём, что на самом деле означает это предложение, на кого оно нацелено и в чём его недостатки.

В этом видео:

• Почему жилье стало недоступным помимо инфляции и процентных ставок
• Что считается институциональным инвестором
• Как покупки на Уолл-стрит изменили районы
• Поможет ли запрет на инвесторов покупателям, приобретающим жилье впервые
• Почему это вряд ли решит проблему доступности жилья в одночасье

Я также делюсь своим честным мнением о том, почему эта политика может быть хорошим началом, но не полным решением, и что еще нужно изменить, чтобы американская мечта о собственном жилье снова стала реалистичной.

Если вы пытаетесь купить дом, планируете будущее или просто хотите понять, что на самом деле происходит на рынке жилья, это важно.

Оставляйте свои мысли в комментариях.
Правильный ли шаг — запрет на институциональных покупателей, или проблема глубже?

Подписывайтесь, если хотите получать четкие и понятные обновления о рынке жилья, доступности и реальных факторах, формирующих рынок.

#рынокжилья #недвижимость