佛山鴻基金紫廣場【灣區置業】 樓下即是佛山十大公園；37-55 ㎡平層/LOFT 公寓，層高 3m/4.5m，單價 5 字頭，總價 23 萬起，不限購不限貸，不占購房名額，可註冊公司，業主即買即出租

00:00 開頭
00:30 區位沙盤介紹
23:54 樣板房介紹
44:43 總結

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產業強鎮：龍江位於珠三角重要經濟腹地，北接廣州，南近港澳，是廣佛肇、珠中江經濟圈的關鍵節點，整個家具產業鏈上
下遊年產值超 1000 億元，是珠三角的產業重鎮、全國經濟百強鎮之一。

潛力無限：目前龍江正處於城市更新紅利期，在新一輪發展機遇下，龍江將依托高鐵、地鐵資源，打造多元便捷 TOD 綜合開
發區，引入廣佛江珠城際鐵路、肇順南城際、地鐵 28 號線三線軌道，未來三至五年，勢必騰飛成為廣佛熱點片區。
金紫廣場近鄰三線軌道交匯的龍江站，坐享城市發展紅利，與城市共生長，未來可期。

核心地段：金紫廣場位於創新發展、公共服務設施配套完善的重點建設地區，1 公裏內有嘉洋廣場、沃達百貨、龍山中學，
蘇溪小學，周邊更有盈信城市廣場、廣東醫科大學附屬第三醫院等。同時項目自帶約 5500 ㎡風情商業街區，更進一步滿足
居民的生活所需。

稀缺資源：樓下即是佛山十大公園之一，約 3.5 萬方金紫公園、天湖公園，日常休閑生活更從容。

片區標桿：項目是整個片區非常具有代表性的建築主體之一，外立面大量采用了玻璃幕墻，不僅增強采光、通風和耐用性，
更完美詮釋高端項目的品質。

現樓發售：不限購不限貸，不占購房名額，可註冊公司，業主即買即出租，快速賺取租金收益，免除期房風險，避免流失成
本，投資回報立刻兌現，輕松收租做房東。

老牌房企：東旭鴻基地產集團從事地產行業 30 余年，開發足跡遍及全國 20 多個大中城市，品牌價值高達 19.28 億元。

最筍價格：目前龍江片區樓面地價破 8000 元/平米，新房均價普遍過 13000 元/平米，金紫廣場單價 5 字頭，總價 23 萬起，
價格優勢明顯，具有上漲空間巨大。

海量需求：龍江是承載廣深雙城產業外溢集聚區，現有工商企業約 26000 戶，家具企業 5000 多家，專業材料市場 11 個，項目附近擁有超 10 萬從業人員，長租需求每年激增，月租金可達 1500+元起，投資穩享租金收益的保障。

超高回報：項目周邊酒店日租金 120-350 元/日起，入住率平均達 70%以上，可輕松實現年化租金 13%以上，小投資就可
以撬動大財富。
3 公裏範圍內還有亞洲國際家具材料交易中心、世博匯全球軟體軟裝設計選材城、前進匯展中心等，每年上千商家參加「兩
展一會」，超 15 萬人次客流，期間內日租價格更是暴漲 3 倍以上。

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