Видеосъёмка объектов недвижимости в Москве и Подмосковье. Интерьерная видеосъёмка.

Профессиональная видеосъёмка объектов недвижимости.
Интерьерная видеосъёмка. Многокамерная съёмка, профессиональная запись звука. Сведение, монтаж, титры, надписи, контакты, лого и т.д.


Нужно было сделать продающее видео для агентства недвижимости. Продавался участок с несколькими постройками. Дом, гараж, баня, беседка. На участке была всякая разная растительность. Район в целом довольно благоприятный - рядом козырный лес.


Риэлтор выделила красивую девушку, которая в прошлом работала ведущей на одном из московских телеканалов. Мы за пять часов записали достаточно материала чтобы смонтировать этот информативный продающий ролик. Дом продался за неделю.


Не знакомым с процессом академической съёмки поясню. В этом видео много планов. Почти для каждой локации использовались три камеры, в ролике видно, как сменяются ракурсы. Это сделано для того, чтобы не теряя контакта со зрителем (за это отвечает крупный план), показывать то о чём говорит ведущая - для этого служат две камеры дающие средний и общий или два общих плана. Плюс отснятые мной заранее панорамы.


Звук мы писали на диктофон, потом я сводил звук по хлопкам. Пришлось повозиться, но качество превыше всего. Получилось на мой взгляд хорошо. Я проделанной работой доволен. Жалко только, что не сохранилась версия без логотипа и номера телефона агентства. Нужно было срочно освободить место на харде. Как обычно в панике нужно удалить что-нибудь нужное под видом не нужного. Вот по этому только эта версия, с номером телефона на четверть экрана.


Странно, но не смотря на качественно выполненную работу, не могу сказать, что от заказов на видеосъёмку объектов недвижимости в Москве и подмосковье нет отбоя. Отбой как раз таки есть. Недавно звонил клиент, которому снимал обзор на куртки аляска - видео находится в плейлисте "Реклама". Там два похожих ролика. Один который мне нравится, другой, который выбрал заказчик. Так вот, ему понадобилось снять видео для квартиры, тоже для агентства. Но до дела не дошло. Хотя цену я назвал совсем не большую. Там на сколько я понял дело было в том, что решение о съёмке принимал владелец квартиры. То есть видеосъёмка планировалась на деньги владельца а не риэлтора или агентства. А владельцу понятное дело это ни к чему. Он же риэлтору платит за продажу. Я думаю что риэлтор сам должен оплачивать видеосъёмку. Но я сам не риэлтор, могу ошибаться конечно. Всё. Больше мне заказов на подобные видео не поступало. Но и видео это популярности не приобрело. Бывает вылолжишь видео, и его начинают активно смотреть, ставят лайки, дизлайки, комментарии пишут разные. Но чаще всего ложится видео на дно ютьюба и лежит там годами. Так произошло и с этим роликом.



Про съёмочный процесс можно сказать что мне всё понравилось. В процессе съёмки сломал крепление на одной из ножек штатива. Починил только дома. Так и таскал за собой треногу с камерой, волоча ножку штатива за собой. Штативов было всего три и три камеры. А ещё два осветительных прибора. Один из них я использовал в бане - дисковый свет. Для бани его было достаточно.



Все объекты я тщательно снял как снаружи так и изнутри. Мы с ведущей не пропустили ни одной детали, включая качели и колодец и всякие гидросистемы. Если нужно, наверное я могу попросить её быть ведущей и для вашего видео, чтобы быстрее и выгоднее продать ваш участок с домом или квартиру. Думаю всё от бюджета зависит. Для квартиры наверное не стоит так стараться, а если речь идёт про такую дорогую элитную недвижимость, то это вложение оправданно на мой взгляд.



Как сделать продающее видео для элитного объекта недвижимости ?

Напишите текст. Опишите сначала местоположение участка - как близко он находится от инфраструктуры, от шоссе, магазинов, сколько километров до Москвы, что из природных объектов есть рядом - озеро, лес, речка и т.д.
Продолжите описание деталями самого участка - перечислите объекты постройки, зелень, дорожки, всякие бонусы типа колодца или качелей.
Потом подробно опишите каждую постройку, будь то основной дом или баня, гараж, беседка и т.д.
Напишите вывод - краткий список положительных качеств данного предложения в целом.
Именно этот текст и будет использовать ведущая для записи видео.

Позвоните мне. Я постараюсь пригласить девушку ведущую.

Вместе выберем подходящий день.
После съёмки через примерно 5-10 дней я пришлю вам ролик, который вы сможете выложить куда угодно - на ЦИАН, на YouTube или на любой другой сайт.
Вуаля - ваше продающее видео готово.

Добавьте к объявлению хорошее описание, снабдите его картой, фотками, планами, схемами участка и дома.