الاقساط لشراء العقارات في تركيا : ميزاتها و شروطها وطريقة الإستفادة منها

الاقساط لشراء العقارات في تركيا : ميزاتها و شروطها وطريقة الإستفادة منها

شراء شقق بالتقسيط في تركيا هو امتلاك للعقار بعقد بيع مؤجل، يدفع فيه المشتري دفعة أولى من قيمة العقار ويتفق مع البائع على فترات
معينة لتسديد ما تبقى من الدفعات.
يحق للأجانب شراء شقق بالتقسيط في تركيا ويتم في كل عملية تقسيط اتفاق بين البائع والمشتري لتحديد مبلغ الدفعات والدفعة الأولى وأيضاً يتفقان سوية على الفترات التي يجب فيها دفع القسوط.
يعتبر شراء شقق بالتقسيط في تركيا من الخيارات الجيدة تمويلياً حيث أن المشتري يستطيع الدفع بسهولة وأريحية.
يوجد طريقتان لشراء شقق بالتقسيط في تركيا:
الطريقة الأولى:
شراء شقق بالتقسيط في تركيا بشكل مباشر من شركة البناء:
*حيث يتم تنظيم عقد بيع رسمي بين شركة البناء وبين المشتري يتم فيها تحديد قيمة الدفعات والفترات الزمنية وتحديد سعر العقار،
وعليه على المشتري الالتزام بتسديد الدفعات بالفترات الزمنية والقيم المتفق عليها وشركة البناء تلتزم بتسليم العقار في وقته خصوصاً عندما يكون البناء قيد الإنشاء.
*كلما كان تسليم العقار بعد مدة قصيرة ارتفع سعر البناء.
*إن القيمة الطبيعية للدفعة الأولى يكون في أغلب الأحيان 35% ولكن يختلف المبلغ حسب شركة البناء والعرض الذي تقدمه.
الطريقة الثانية:
شراء شقق بالتقسيط في تركيا عبر قرض البنك:
يقوم البنك بشراء العقار ومن ثم بيعه واضعاً على العقار رهناً لا يقوم بإزالته إلا بعد دفع جميع الأقساط،
هذه الأقساط شهرية غالباً وقيمتها أقل من قيمة الشراء المباشر من شركات البناء وذلك لأن البنوك تستخدم أسلوب اعتماد فترات طويلة للتقسيط بين 5 إلى 10 سنوات، ولكن سعر العقار في البنك يكون أعلى من شركات البناء لذلك يعتبر خياراً أصعب من الشراء المباشر.


لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services...
نصائح للاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول
للحصول على أفضل عروض الأستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية بإمكانكم التواصل على الرقم
WhatsApp : https://wa.me/905397775532
Website : https://newestrealty.com/
Instagram :   / hamza_al_amin  
Facebook :   / newest-realty-105191104192923  
#تركيا#الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00​ مقدمة الحلقة
00:33 شرح عن نظام تقسيط العقارات للبيع في تركيا ومدة التقسيط
01:43 ايجابيات التقسيط لشراء العقارات في تركيا في الغالب عدم وجود فائدة على الأقساط
02:36​ من ميزات التقسيط لتملك عقار في تركيا عدم التعامل مع البنك وإنما التعامل بشكل مباشر مع المطور العقاري
04:10​ ميزات وعيوب شراء العقارات في تركيا بالتقسيط أو كاش وأيهما أفضل استثماريا
05:30 الخاتمة