Prezentacja nowego domu parterowego na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego w Łazach

📌Łazy, gm. Łochów, powiat węgrowski | 1 090 000 zł |
Do sprzedaży nowy dom parterowy z własnym lasem w Łazach, gminie Łochów.

Dom składa się z 3 pokoi, salonu z którego wyjdziemy na taras, widnej kuchni, wiatrołapu, holu, pomieszczenia technicznego oraz strychu nieużytkowego. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 107,71 m2 + 26,35 m2 tarasu.

Wchodząc do budynku po prawej stronie znajduje się miejsce na odzież wierzchnią. Po lewej znajduje się pomieszczenie gospodarcze w którym to znajduje się zasilanie elektryczne oraz instalacja fotowoltaiczna. W części użytkowej domu znajdziemy 3 niezależne, widne pokoje wraz z widną łazienką. Centralną częścią domu jest duży, dobrze doświetlony salon z kominkiem(stanowi dodatkowe źródło ciepła, rozprowadzenie po całym budynku). Półzamknięta widna, w pełni wyposażona kuchnia w sprzęt marki samsung, wykonana w wysokim standardzie. We wszystkich pomieszczeniach w części dziennej znajduje się podgrzewanie podłogowe, a na samych podłogach położone są panele lub terakota.

Rozkład oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń;
Pokój 11,31 m2
Pokój 13,23 m2
Pokój 13,03 m2
Salon 30,93 m2
Kuchnia 8,40 m2
Hol 12 m2
Wiatrołap 5,04 m2
Taras 26,35 m2

Wszystkie okna w budynku PCV, 3-szybowe o podwyższonej izolacyjności w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe o wzmocnionej konstrukcji typu ,,Gerda''.

Budynek wybudowany w 2021r. wykonany z gazobetonu gr. 24 cm docieplony styropianem gr. 20 cm. Na dachu blachodachówka oraz położone na niej panele fotowoltaiczne. Dom ogrzewany elektrycznie, bardzo niskie koszty ogrzewania ok. 300 zł miesięcznie. Budynek dobrze docieplony oraz energooszczędny spełniający wszelkie normy.

Działka ogrodzona o powierzchni 3 306 m2, jej wymiary to 30 m. szerokości na 157 m. głębokości. Na działce znajdują się liczne nasadzenia. Dojazd do działki częściowo drogą asfaltową, częściowo szutrową. Na działce znajduje się również garaż o powierzchni ok. 35m2 oraz wiata na dwa samochody.

Łazy to cicha, spokojna i mała miejscowość znajdująca się na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego będącego jednym z największych Parków w Polsce. Nieopodal miejscowości znajdują się takie miejsca jak rezerwat przyrody Jegiel, dom Zofii i Oskara Hansenów nad Bugiem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie, oraz wiele terenów zielonych. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Liwiec oraz Bug, gdzie możemy wypocząć nad ich brzegami. Do większych miast samochodem dojedziemy w;

Łochów 11 min. (pełna infrastruktura, urząd miasta, etc)
Wyszków 18 min.
Ostrów Mazowiecka 38 min.
Warszawa 1h 5 min.

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Agenci odpowiedzialni za ofertę:
Arkadiusz Cygański - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomości nr. 7217
tel: 604 242 642
mail: [email protected]


Albert Cygański - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomości nr. 27228
tel: 505 537 323
mail: [email protected]

Więcej szczegółów znajdziesz tutaj:
https://alser-nieruchomosci.pl/

Obserwuj nasz profil na Facebooku:
https://www.facebook.com/profile.php?...

Obserwuj nasz profil na Instagramie:
  / alser_nieru.  .

Obserwuj nasz profil na TikToku:
  / uc8ollbtywiha.  .

#działka #inwestycja #dom #sprzedam #sprzedaż #warszawa #wyszków #mazowieckie #budowanie #odpoczynek #rodzina #rekreacja #lato #zima