Apartamento de 3 quartos (1 suíte), nascente, vaga coberta, no coração de Águas Claras Norte.

Localizado na Rua 16 Norte, Lote 2, condomínio Residencial Márcia Correa Muniz, este imóvel oferece 94 m² de área útil e 134 m² de área total, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos. O edifício, construído em 2006, garante solidez e já está consolidado no bairro, proporcionando segurança e tranquilidade.

Ambientes e acabamentos
Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla em dois ambientes, que se integra de maneira fluida à varanda proporcionando iluminação natural privilegiada, graças à posição de nascente. A varanda ainda comporta armários planejados, sendo um excelente espaço para relaxar ou para criar um pequeno home office ou canto de leitura. A cozinha é completa, com bancadas em granito, cooktop, forno elétrico embutido e armários planejados uma verdadeira cozinha gourmet para quem gosta de praticidade sem abrir mão da sofisticação. A área de serviço é acoplada à cozinha, o que facilita o dia a dia, com armários planejados para organização e funcionalidade.
Os três quartos são bem dimensionados: sendo um deles suíte, todos contam com armários planejados no quarto principal, ainda encontramos cama planejada com armário embutido, otimizando espaço e tornando o ambiente mais elegante. Os banheiros (três no total, sendo uma suíte) dispõem de armários, box de blindex e acabamento de qualidade, demonstrando cuidado nos detalhes.
O imóvel possui uma vaga de garagem no subsolo, coberta, o que garante conforto e segurança para o veículo.

Infraestrutura do condomínio e localização

O condomínio Residencial Márcia Correa Muniz situa-se em uma região privilegiada de Águas Claras Norte, bairro que oferece excelente mobilidade urbana, serviços completos, lazer e qualidade de vida, sendo uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. A posição de nascente assegura ambientes bem iluminados pela manhã, o que contribui para sensação de bem-estar e conforto térmico. O condomínio inclui gás e internet fibra no valor da mensalidade, o que agrega praticidade ao morador.
O bairro oferece amplo comércio, shoppings, escolas, restaurantes, parques e transporte público eficiente, facilitando deslocamentos e agregando valor à vida em comunidade.

Condições e benefícios
O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS excelentes condições para quem busca investir ou mudar de residência. A permuta não é aceita no momento, o que simplifica o processo de negociação.
Para o corretor e o anunciante, trata-se de uma excelente oportunidade de divulgar um imóvel com planta de 3 quartos, suíte, ambientes amplos, ótima localização, e tudo isso em um condomínio que já está estabelecido.

Diferenciais:
Planta de 94 m² útil com 3 quartos (1 suíte) muito procurada em Águas Claras.
Armários planejados em todos os ambientes principais (quartos, cozinha, área de serviço) e cama planejada na suíte acabamento de qualidade.
Cozinha equipada com cooktop, forno elétrico embutido, bancada em granito elemento de destaque na divulgação.
Vaga de garagem coberta no subsolo diferencial de comodidade e segurança.
Posição de nascente para valorização da luz natural e menor incidência de calor.
Condomínio com gás e internet fibra já incluídos agregando praticidade ao morador.
Localização no bairro Águas Claras Norte, região valorizada, com infraestrutura urbana completa, transporte público, lazer e comércio importante para destacar para potenciais compradores.

Aceita financiamento e uso de FGTS!