Инвесторы в недвижимость были удивлены в 2025 году — будет ли 2026 год хуже или лучше? Доктор Энд...

Команда Metropole разработает для вас стратегический план управления капиталом, соответствующий вашим потребностям. Нажмите здесь и пообщайтесь с нами. https://metropole.com.au/

В конце 2025 года австралийские инвесторы в недвижимость слышали две совершенно разные истории.

С одной стороны, мы наблюдали сильный рост цен в большинстве столиц; арендная плата для арендаторов по-прежнему оставалась болезненно высокой, а показатели успешных продаж на аукционах держались на удивление хорошо.

С другой стороны, нас предупреждали о росте безработицы, устойчивой инфляции, повышении стоимости строительства и множестве разговоров о том, что может пойти не так в 2026 году.

Так что же на самом деле происходит за заголовками? И что еще важнее, что это значит для инвесторов, покупателей жилья и рынков недвижимости в следующем году?

Сегодня ко мне присоединился доктор Эндрю Уилсон, чтобы обсудить его ежегодный обзор наших рынков жилья на 2025 год и его прогнозы на 2026 год.

Эндрю не играет на шумихе. Он работает с данными, долгосрочными тенденциями и реалиями функционирования наших рынков жилья.

Если вам нужна ясность вместо кликбейта и объективность вместо паники, оставайтесь с нами.

Основные выводы:

• В 2025 году наблюдался сильный рост цен на недвижимость, несмотря на экономические трудности.

• Процентные ставки и экономические факторы оказывают значительное влияние на рынки жилья.

• Количество разрешений на строительство жилых единиц увеличилось, но получение разрешений на строительство домов столкнулось с трудностями.

• Рынок аренды демонстрирует признаки роста при низком уровне вакантных площадей.

• Показатели успешности аукционов являются позитивным индикатором будущих цен.

• Цены на жилье в крупных городах значительно выросли в 2025 году.
• Экономический рост и стабильность рынка труда поддерживают спрос на жилье.

• Рост стоимости строительства может ограничить предложение нового жилья.

• Ожидается, что в 2026 году тенденция роста цен на недвижимость сохранится.

• Доступность жилья остается проблемой, но кредитная практика обеспечивает стабильность рынка.

Ссылки и ресурсы:

Ответьте на вопрос викторины этой недели здесь - https://www.propertytrivia.com.au/
• Выиграйте печатную копию книги «Как создать многомиллионный портфель недвижимости в свободное время». Каждый получит копию полностью обновленного отчета о рынке недвижимости.
• Каждый получит копию полностью обновленного отчета о рынке недвижимости — «Что ждет рынок недвижимости в 2026 году и далее».

Получите пакет электронных книг и отчетов на сайте: www.PodcastBonus.com.au
https://propertyupdate.com.au/podcast...

Майкл Ярдни — Подпишитесь на мою рассылку Property Update здесь.

https://michaelyardney.com/
https://propertyupdate.com.au/propert...

Присоединяйтесь к Майклу Ярдни и команде экспертов на Wealth Retreat 2026 на Голд-Косте в мае. Узнайте больше и зарегистрируйте свою заинтересованность здесь: www.wealthretreat.com.au. Это главное мероприятие Австралии для успешных инвесторов и бизнесменов.

https://www.wealthretreat.com.au/

Также, пожалуйста, подпишитесь на мой другой подкаст «Demographics Decoded with Simon Kuestenmacher» — просто найдите «Demographics Decoded» там, где вы слушаете этот подкаст, и подпишитесь, чтобы каждую неделю мы могли раскрывать тенденции, формирующие ваше будущее. Или нажмите здесь: https://demographicsdecoded.com.au/