#토지보상

살고싶고 사고싶은 부동산, 싸부TV 밴더입니다.
오늘은 싸부 아카데미 짤영상 중, 토지보상과 관련된 내용입니다.
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◇ 법률 자문
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◇ 유튜브 내용
토지보상 환금성 장점 있다!
전문가들은 수용되는 토지도 장점이 있다고 분석한다.
특히 비교적 단기에 확정 이익을 거둘 수 있었다는 점을 꼽는다.
기대 이익은 ‘옆 땅’ 이 높을 수 있으나,
토지보상을 받는 땅은 매도 시점과 매수자가 정해져 있어
환금성이 낮은 토지 투자의 단점을 상쇄한다는 것.
여기에 잘 고르기만 하면 서너배의 이익을 거두는 경우도 빈번하다.

사업지구 지정 전에 미리 투자했다면 사전에 작업할 수 있다
꼬마건물, 주택, 수목, 작물, 이식, 이전 등에 따른 보상가격이 다르다.

사업지구 지정 전이라면 개발행위를 통해 최대 효과를 누려보자!
토지의 분필, 합필, 지분 조정 등을 통해 권리를 누려보자.

보상이 시작된다면? (당연한 권리이다!)
보상금 증액을 위해 재결, 소송 등을 진행하여 최대한 받아야 한다.


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