이번엔 위례에서 로또 분양 떴다!

이번엔 위례에서 로또 분양 떴다!

#위례신도시 #북위례 #위례분양
위례A1-5 | 위례A1-12 | 분양가상한제로 시세의 45%에 분양


위례신도시 분양주택의 입주자 모집
입주자 모집공고 : 2020년 11월 19일(목)
특별분양 청약접수 : 2020년 11월 30일(월)
일반분양 청약접수(1순위) : 2020년 12월 10일(목)

위례신도시 특별분양 청약접수
위례 A1-5BL / 위례 A1-12BL

▶ 분양위치 :

A1-5BL : 서울특별시 송파구 거여동 651번지
A1-12BL : 서울특별시 송파구 거여동 606번지



▶ 분양대상 : 1,676세대

A1-5BL : 1,282세대
(전용면적 66㎡ 183세대, 70㎡ 148세대, 75㎡ 223세대, 80㎡ 332세대, 84㎡ 396세대)

A1-12BL : 394세대
(전용면적 64㎡ 84세대, 74㎡ 154세대, 84㎡ 156세대)

위례신도시는 SH공사와 LH공사가
공동시행자로 개발한 대규모 사업지구

서울시/성남시/하남시의 경계에 위치
이번에 공급되는 2개 블록은 서울시 송파구 거여동과 하남시의 접경지역


위례신도시 A1-5BL은 총 1,282세대 대단지로,
단지 남측과 북측에 학교용지가 골고루 계획되어있어
교육인프라가 단연 우수할 것으로 기대

A1-12BL은 394세대 규모로
중소단지에 속하나 단지 서측의 상업용지 및
의료시설의 이용이 용이하여 주거 인프라가 양호

두 단지 사이에 녹지가 존재하여
근린공원의 직접이용이 가능하고
단지 남동측에 스타필드와 이마트가 위치하여
문화생활 및 생활편의 접근성이 우수


교통여건도 양호
단지는 송파 IC와 가까워 서울외곽순환고속도로를
이용할 수 있고, A1-5BL 서측으로
우남-마천간 노면전차가 통과할 것으로 예상

지하철 5호선 거여역, 마천역과는
마을버스 연계 시 10분 내외로 연결



전용84 6억5천!
세대별 평균분양가격은

주택법에 따른 분양가상한제를 적용받아
A1-5BL은 519,368천~657,101천원,
A1-12BL은 501,076천~654,896천원

전매제한기간은 당첨일로부터 10년
(소유권이전등기를 완료할 경우
완료한 시점에 3년이 지난 것으로 봄),
거주의무기간은 최초입주가능시점으로부터 5년


지역우선 공급물량 배정
위례신도시 A1-5BL, A1-12BL 분양주택은
대규모 택지개발지구로 규정에 따라
서울특별시 2년 이상 계속 거주자에
50% 우선공급

수도권(서울특별시 2년 미만 거주자,
경기도, 인천광역시) 거주자에게
나머지 50% 공급

서울특별시 2년 이상 계속 거주자가
우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의
수도권 거주자와 다시 경쟁



일반분양 청약자격
주택청약종합저축(청약저축) 가입자를
대상으로 하는 금회 공급 단지는
투기과열지구에서 공급되는 주택으로서
입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에
거주하는 ‘무주택세대구성원’을 대상으로 공급


1순위
무주택세대구성원 전원이
재당첨제한 요건에 해당되지 않는 청약자 중
세대주이면서 주택청약종합저축(청약저축)에
가입하여 2년이 경과하고
월납입금을 24회 이상 납입한 경우만 해당
※ 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는
3년 이상 무주택세대구성원으로서
저축총액(납입인정금액)이 많은 청약신청자가
우선하여 당첨자로 선정

2순위
주택청약종합저축(청약저축)에 가입한 경우만 가능


특별공급 예비입주자 선정
금회 공급은 주택공급에 관한 규칙에 따라
추첨의 방법으로 특별공급 세대수의 500%를
특별공급 예비입주자로 선정

특별공급 당첨자 중 계약포기, 부적격 당첨 등이
발생하면 특별공급 예비입주자에게
해당 물량이 순번대로 공급


생애최초 공급물량 확대
공급세대수 기존 20%에서 25%로 상향하여
내 집 마련을 희망하는 실수요자에게
더 많은 기회 제공


계약기간은 2021년 3월 15일 ~ 3월 24일 예정,
입주는 2021년 8월 예정

위례신도시 주택청약 일정
2020.11.19. 입주자 모집공고
2020.11.30.~12.01. 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수
2020.12.10. 일반분양 청약접수(1순위)
2020.12.16. 특별․일반 당첨자 및 동․호수 배정 발표
2021.03.15.~03.24. 계약체결
2021.08.~ 입주(예정)