База отдыха. Предложение с окупаемостью 5 лет на Азовском море.
Автор: Александр Каменев | Недвижимость у Черного моря
Загружено: 2025-05-19
Просмотров: 81
#недвижимость #доход #бизнес #прибыль #море
🌿 Продается база отдыха премиум-класса в г. Темрюк – уникальный объект без конкурентов!
📍 Локация:
Краснодарский край, г. Темрюк
До моря – всего 2 км
Участок граничит с водой, есть собственный причал и лодки – организуются экскурсии на лотосы и рыбалка
📐 Характеристики объекта:
Общая площадь участка: 57 соток (в собственности)
ВРИ: охота и рыбалка
Общая площадь построек и навесов: около 2000 м²
Земля позволяет разместить дополнительно 20 новых номеров
🏗 Уже построено:
Кафе-ресторан: 555 м²
Кухонный блок: 110 м²
Банный комплекс: 456 м²
Хамам
Парная с натуральным деревом
VIP-комната
Массажный кабинет
Соляная комната
Раздевалки
Гостевые домики: 135 м² (12 номеров: 10 однокомнатных, 2 двухкомнатных)
Административное здание
Складские помещения: 150 м²
Беседки, зоны отдыха, помещения для персонала: 108 м²
💡 Текущее состояние:
Объект находится в предпусковой стадии – умышленно не завершены отделочные работы в банном комплексе и ресторане. Это открывает возможности для нового владельца реализовать свою концепцию под конкретную аудиторию: элитный wellness-центр, ресторан на воде, VIP-резиденция и т.д.
🔸 В настоящее время работают только номера, и они уже пользуются высоким спросом — необходима постройка еще 15–20, чтобы покрыть потребности текущих клиентов. Земля для этого есть.
📊 Преимущества объекта:
Земля в собственности
Уникальное расположение на берегу — лодки, рыбалка, экскурсии
Нет конкурентов в городе: в Темрюке отсутствуют общественные бани и рестораны
Высокий поток гостей в сезон
Собственный причал
Летний бассейн, зоны для барбекю, беседки
Кухня уже обслуживает местный порт – есть стабильный доход
Новый объект с огромным потенциалом развития
💰 Экономика:
При запуске ресторана и банного комплекса прогнозируется чистая прибыль от 20 млн руб. в год.
Объект подходит как для частного владельца, так и для сетевого оператора гостиничного/санаторного бизнеса.
💸 Стоимость: 120 млн руб.
Возможен диалог с реальными покупателями. Все документы готовы.
📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и презентацию объекта.
У нас есть и другие привлекательные предложения с окупаемостью от 4 лет!
Телефон для связи: +79192332696 - Александр
Сайт компании: https://www.eva-group.pro/

Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке: