상가주택매매(단독매물) ⭐산업단지 인접한 출퇴근 승하차 도보1분~불법없는 삼면코너 상가주택⭐44평 대형 주인세대 실거주 추천⭐전체 임대완료~실거주 추천 수익형 부동산 투자 적극추천
Автор: 조은집 조은공간
Загружено: 2025-11-22
Просмотров: 881
#청주상가주택 #상가주택 #단독주택
#재개발#재건축#봉명동#청주 산업단지
#청주상가주택 #단독주택 #상가주택
#고수익#산업단지수요#수익형부동산#실거주#정통상가주택
안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
앞으로 재개발/재건축 2차산업단지 개발호재등 나날이 변화되는
봉명동 상가주택은 청주 산업단지와 가장 인접하여
가장 빠르게 임대가 맞춰지는 임대 수혜지역입니다.
청주 교통의 중심 지역으로 편의시설과 교통편이 좋고 최상의 입지조건으로
오늘 건물은 불법이 전혀없는 전통 다가구 구성의 상가주택으로
간결한 임대구성과 넓은 대형 주인세대 실거주 추천 매물로서
임대 관리에 부담이 전혀없는 앞으로 꾸준히 임대수익이 나오는
안정적인 투자 수익형 부동산입니다.
잘 지어진 상가주택 관심있으신분은 바로 연락주시기 바랍니다.
본 매물에 관한 상세문의는 언제든 전화주시면
친절하게 상담해드리겠습니다.^^
[개요]
소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 910번지
대지 : 265.1m²(약80평)
연면적 : 532.67m²(약161평)
중개대상물종류 : 상가주택
주용도 : 단독주택(제1종근생/다가구주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2025년 12월 10일 이후 협의
방수 및 욕실수 : 방 12 / 욕실 11
사용승인일 : 2019.12.13
매매가능시기 : 즉시 가능
주차대수 : 7대
관리비 : 약 40~50만원 전후
(인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등)
방향 : 남서향 (주인세대 거실 기준)
[ 건물 구성 ]
1층 - 상가 /주차장
2층 - 원룸1/투베이3
3층 - 원룸2/투룸1/투베이1
4층 - 단독주인세대
(거실,주방,방3,화장실2,테라스,다용도실 구조)
[ 수익률 분석 ]
*매매의뢰가 : 16억5천
*대출/금리(4.8%) : 5억
*보증금 : 3억1천
*실투자금 : 8억4천
*월수익 : 597만
*이자 : 200만
*월순수익 : 397만
*수익률 이자 공제 후 5.7%예상
저희 부동산은
★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.
☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.
★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.
☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다.
★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^
뉴늘조은 공인중개사 사무소
등록번호 제43111-2025-00021호
충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(지번 용암동 3034)
문의전화 : 043)295-8249
대표 이윤호
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![[랜선집들이9] 청주 복대동 매도인이 직접 지은 튼튼한 상가주택 매매!! 하천뷰가 매력적인 그림같은 상가주택 매매](https://ricktube.ru/thumbnail/0-9ZGTc-QZc/mqdefault.jpg)
![[추천]청주코너상가주택매매 상가에 편의점이며 복층 구조를 갖는 매력적인 주인세대입니다. 입지 좋고 임대수요가 풍부한 곳으로 공실은 항상 제로! 청주상가주택매매 청주코너상가주택매매](https://ricktube.ru/thumbnail/ZpEhOT76BJs/mqdefault.jpg)
![[급매]청주4층상가건물매매 올근생,꼬마빌딩,감정가10억 매매5억대 폭락](https://ricktube.ru/thumbnail/a2mgoslv9ZU/mqdefault.jpg)
![[청주신축상가주택] 12억 투자 시 수익률 13% 월수익 1745만 수익률, 구성, 입지 3박자 완성,30개구성,수익·거주 다 잡은 청주 똘똘한 한 채](https://ricktube.ru/thumbnail/1LW3J630hA0/mqdefault.jpg)
