1165 📌 [포항 전원주택 매물] 도심 20분 거리, 자연을 품은 감성 단층주택! 마당+텃밭+태양광까지 완비된 이 집 어떠세요?

📌 [포항 전원주택 매물] 도심 20분 거리, 자연을 품은 감성 단층주택! 마당+텃밭+태양광까지 완비된 이 집 어떠세요?

🌿 하루의 시작을 자연과 함께, 진짜 전원생활을 원하시나요?
바쁜 도시의 삶에 지친 당신께, 아침마다 텃밭의 이슬방울을 마주하며 시작되는 하루는 어떤 기분일까요?
풀잎의 내음이 스며드는 맑은 공기, 마당 한 켠에서 피어난 꽃들의 속삭임은 도시에서는 결코 누릴 수 없는 특별한 선물입니다.

오늘 소개해드릴 이 집은 바로 그런 전원의 여유로움과 실용적인 생활환경이 공존하는 곳입니다.
포항시청에서 차량으로 약 20분 거리,
청하면 소동리에 위치한 이 단층 전원주택은
넓은 대지, 잘 가꿔진 정원, 맑은 하천, 그리고 전원생활을 위한 텃밭까지 완비되어 있어
당장 입주하셔도 전혀 손볼 필요 없는, ‘그림 같은 집’입니다.

🏡 감성과 실용을 모두 갖춘 정원, 흙담, 그리고 전통의 멋
이 주택의 첫인상은 ‘정성’입니다.
정원은 꽃과 나무들로 아름답게 꾸며져 있으며, 흙담으로 둘러싸인 마당은 전통적인 멋을 한껏 더해줍니다.
진입로는 차량 진입이 편리하게 설계되어 있고,
주변엔 감성적인 소형 카페들이 있어 산책 삼아 들르기에도 안성맞춤이죠.

🏠 여유로운 공간 구성 – 대지 131평, 단층 구조의 전원주택
이 주택은 단층으로 구성되어 있어 동선이 효율적이며,
계획관리지역에 속해 건폐율 40%, 용적률 100%까지 건축이 가능해 추가 증축 여지도 넉넉합니다.

🌾 전통을 간직한 장독대와 넓은 텃밭이 주는 여유
주택 뒤편에는 예전 시골집의 정서를 담은 장독대 공간이 마련되어 있고,
이곳에는 수도 시설이 설치되어 있어 텃밭 관리나 간단한 세척에도 매우 유용합니다.
게다가 넓은 텃밭은 계절에 따라 다양한 작물을 재배할 수 있어
작은 농장을 꿈꾸셨던 분들께는 더없이 좋은 기회가 될 수 있습니다.

🪨 물 빠짐이 좋은 자갈 마당과 실용적인 보일러실 겸 창고
측면에는 자갈이 깔린 공간이 있어 비 오는 날에도 물 고임이 없고,
잡초가 자라기 어려워 마당을 항상 깔끔하게 유지할 수 있습니다.
또한 넉넉한 공간의 보일러실 겸 창고는 농기구, 생활용품, 연료 등을
보관하기에 충분하며 효율적인 공간활용이 가능합니다.

☀️ 태양광 3KW + 누수방지 지붕 = 실속있는 구조
옥상에는 누수방지를 위한 보강된 지붕이 설치되어 있고,
더위와 한기를 효과적으로 차단해주는 구조입니다.
무엇보다도 태양광 발전 3KW가 설치되어 있어
전기요금 부담을 줄이고 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

🌳 자연을 바라보는 데크와 감성 테라스
주택 앞쪽에는 나무데크가 깔끔하게 시공되어 있으며
외벽 역시 깔끔하게 리모델링 되어 있습니다.
현관 옆에는 감성적인 테라스 공간이 마련되어 있어
햇살 좋은 날 정원을 바라보며 커피 한 잔의 여유를 즐기기 좋은 자리입니다.

🛋️ 내부 전면 리모델링 – 구조, 환기, 햇살 모든 것 완벽
내부는 최근 올수리를 통해 완전히 리모델링된 상태입니다.
방 3개, 욕실 1개
거실은 넓고 밝으며, 정남향 구조로 햇살이 풍부
주방은 거실과 바로 연결되어 효율적인 동선을 제공합니다.
욕실은 물 빠짐, 환기, 청결 상태 모두 우수하여 장기거주에도 적합합니다.

📚 나만의 힐링공간 – 주방 뒤 시크릿 룸
주방 뒤쪽엔 소박하면서도 특별한 시크릿 공간이 마련되어 있습니다.
창밖으로 보이는 산과 텃밭의 전경은
조용한 독서, 명상, 취미 공간으로 완벽합니다.
일상에서 벗어난 ‘나만의 아지트’를 꿈꾸셨다면 딱 맞는 장소입니다.

📌 요약
✅ 위치: 경북 포항시 북구 청하면 소동리
✅ 거래형태: 매매
✅ 용도지역: 계획관리지역
✅ 대지면적: 434㎡ (131평)
✅ 건축면적: 88.8㎡ (27평)
✅ 건축년도: 2010년 4월 20일
✅ 건물구조: 일반 목조
✅ 방 개수: 3개 욕실 개수: 1개
✅ 난방: 기름보일러
✅ 취사: LPG
✅ 에어컨: 미설치 (추가 가능)
✅ 방향: 정남향 (거실 기준)
✅ 입주시기: 즉시입주
✅ 관리비: 없음 (개별관리비)
✅ 주차: 법정 0대, 주변 충분한 주차공간 확보
✅ 매매금액: 2억2천만원

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