入居率を高める秘訣！アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスのポイント【プロが解説！街の屋根やさん】

築20年過ぎて空室が目立つ…そんな物件の入居率を高めるには、実は屋根と防水もカギを握っているってご存じでしたか？見た目や内装リフォームなども大事ですが、実はこの見えない屋根の印象や安心感が、入居者の“ここに住みたい”を決めるポイントにもなることがあるんです！今回は、そんな入居率を高めるメンテナンスのポイントをしっかり解説していきます！

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入居率を上げる魅力的な４つのポイント、 アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット
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0:00　入居率を高める秘訣！屋根メンテナンスのポイント
0:27　入居率を高めるには外観や内観が大事？
1:14　入居者さんは屋根のことなんて気にしているの？

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屋根や防水のトラブルは、気づいたときには大規模修繕ってことが多いんです。定期的な点検と軽微な補修をしておけば、大がかりな工事は避けられ、結果的に修繕費用を大幅に抑えられます。

また入居者さんの中でも、屋根のことを気にしている方は意外と多いんです。天井のシミ、湿気、結露、騒音。屋根が劣化していると、“住みにくさ”に直結するんです。逆に屋根や防水がしっかりしていると、安心して住める。結果、入居率が安定するんです。

また、屋根や外壁がきれいに保たれていると、建物の印象もグッと上がります。

その他にも、屋根メンテナンスのメリットはいくつかあるんです！詳しくは動画内解説していますので、ぜひ動画をチェックしてみてください！

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【出演者】
岡野 篤
株式会社シェアテック 東東京支店　支店長
星乃 心美
フリーアナウンサー