[홍사훈의 경제쇼] 한문도 - 언론의 집값 바닥론, 믿지마라! 올해 천천히 계속 떨어진다ㅣKBS 230316 방송
Автор: KBS 1라디오
Загружено: 2023-03-16
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2023년 3월 16일
[홍사훈의 경제쇼]
KBS 1Radio FM 97.3MHz 월-금 16:05-16:54
출연 : 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 교수
주식이나 부동산이나 다 같은 투자 아니냐..
부동산은 투자일까요? 투기일까요?
예를 들어 어떤 기업의 주식을 샀다면
그 기업은 이 자금으로 투자를 하고 새로운 고용을 창출합니다.
그럼 가계소득이 늘어나서 소비로 이어지고,
매출이 늘어난 기업은 신규 투자와 고용으로 연결됩니다.
주식 투자는 이렇게 사회 전체의 부가가치를 새로 만들어 내지만
부동산은 투자를 유발하지도, 고용을 창출하지도,
소비를 촉진시키지도 않습니다.
단순히 가치를 이전시키는 역할에 불과합니다.
한 사람이 웃으면 반드시 다른 한 사람은 울어야 하는 것이
부동산 시장입니다.
사회 전체에 부가가치를 창출할 수 있는지 여부가
투자와 투기를 구분하는 기준입니다.
그래서 부동산을 투자가 아닌 투기라 부르는 겁니다.
당연한 얘기지만 정부 정책은 부가가치를 창출하는 투자를 권장하고
부가가치 창출을 방해하는 투기는 억제시키는 방향으로 가야 합니다.
#한문도 #홍사훈 #홍사훈의경제쇼
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