中山三鄉華發觀山水別墅 # 珠海北# 升值 # 大灣區投資 # 山水園林獨立屋 # 中山最大別墅群 ○ 熊貓置業 ○ 【大灣區物業專家】

項目基礎信息♦ ♦
⏩項目名稱：華發觀山水
⏩ 在售組團：新品別墅
⏩組團建築面積：77567.84㎡
⏩組團占地面積：81415.5㎡
⏩主力面積：
A1區：聯排別墅181-234㎡、獨棟別墅194-333㎡
A2區：疊拼別墅123-135㎡、聯排別墅148㎡
⏩物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
⏩管理費：4元/㎡/月

【港珠澳後花園 生態宜居勝地】
1、港珠澳後花園：華發觀山水傲居灣區樞紐芯位——中山南部組團中心，多維交通路網接駁，鄰珠澳通港深，享有“港珠澳後花園”美譽。讓您銳意馳騁灣區繁華同時，又能輕松歸享湖山靜謐閑逸，邂逅生活的本真。
2、背靠五桂山 生態宜居勝地：中山“市脈”五桂山下，近攬天然湖泊，華發匠心匯聚中山南部最優質的自然生態資源，禮獻生態宜居大城。

【多維路網，您的灣區生活一路暢行】

1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。
2、雙高速口旁 迅達珠澳港：5分鐘即達珠三角環線高速的三鄉收費站和板芙收費站，20分鐘瞬達中山石岐華發商都；30分鐘即達珠海保十琴、珠海中心、珠海華發商都等，暢享珠海優質生活配套；40分鐘通達港珠澳大橋，可快速接駁港澳，暢行灣區無界。
3、深珠通道加持：項目毗鄰橫五線G105國道出口，未來橫五線將並入深珠通道延長線，實現與珠海高欄港、深圳等地區的快速聯接。

【700畝湖山大城 近3000戶業主信賴】
1、700畝社區規模：觀山水項目占地約700畝，總建築面積近百萬平方，是天然宜居湖山大城。
2、近3000戶業主共同認可：觀山水開售至今，已有近3000位客戶認可觀山水並成為項目業主；客戶的信賴正是您選擇的理由。

【限墅令後 一墅難求，華發經典墅 錯過再無】
觀山水新品別墅產品豐富，涵蓋約123-135㎡疊拼別墅、約148-234㎡聯排別墅、約194-333㎡獨棟別墅。
1、國家調控 一墅難求：限墅令後，別墅產品愈發稀缺；觀山水項目的湖山經典別墅，更是別墅產品中為數不多的精品，此前推售的兩期別墅深受客戶關註，屢推屢罄，得到業內的廣泛好評，一度成為三鄉別墅市場的佳話。2、全新優+產品 築就品質生活：華發觀山水新品別墅遵循全新“6+1”優+產品體系；以增值賦能4大維度，打造360°全優生活，讓您隱逸於湖山之間，悠享繁華大城品質墅居生活。
3、超高實用率：每一戶都贈送入戶庭院、通風采光地下室；大部分戶型帶有開放式屋面空間，百變享法隨心掌控。
4、現樓即買即享受：華發觀山水新品別墅現已全部建成，省去了期房的收樓等待，讓您即買即享受。

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