Venta Departamento 4 Ambientes Palermo con Balcón Corrido en Esquina

Güemes 3819 2Piso – Palermo (Villa Freud), CABA

Ubicado en una de las zonas residenciales más atractivas de Palermo, próximo a Plaza Güemes y a metros de importantes avenidas como Santa Fe y Scalabrini Ortiz.
El entorno combina tranquilidad con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, con cercanía a Alto Palermo Shopping, Jardín Botánico y Bosques de Palermo.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la Línea D de subte. La zona, conocida como Villa Freud, se caracteriza por su perfil bohemio, profesional y residencial, con numerosos consultorios, cafés y comercios.

Descripción de la Propiedad

Departamento ubicado en el segundo piso, al frente, con doble balcón corrido en esquina y excelente luminosidad natural.
Cuenta con una superficie cubierta de 105 m² y una distribución funcional que incluye:

Tres dormitorios ( uno de ellos en suite)

Dos baños (uno completo)

Hall de distribución que organiza el acceso a los ambientes

Cocina amplia, apta para comedor diario

Living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón corrido y ventanales a ambas calles, que aseguran una óptima ventilación e iluminación

La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, manteniendo todas sus características funcionales y estéticas en excelentes condiciones.

Superficies a Considerar:
Superficie cubierta: 105 m²
Balcón: 9,75 m²
Superficie total: 114,75 m²

Nota: Superficies estimadas, a verificar con documentación.

Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, en una de las mejores zonas de Palermo.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res. AFIP 2371).
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Claudia Irene Servidio
Corredor Público Inmobiliario
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 9064