Загородный клуб и оздоровительный центр The Heights Country Club & Wellness — инвестиционный анал...

СЛЕДУЮЩИЙ МАСТЕР-ПЛАН EMAAR НА МИЛЛИАРД ДОЛЛАРОВ: Загородный клуб и оздоровительный центр The Heights (анализ 1-й фазы)

ОЖИДАНИЕ ЗАКОНЧИЛОСЬ! Компания Emaar официально представила свой новейший и самый амбициозный генеральный проект: Загородный клуб и оздоровительный центр The Heights. Стоимость этого комплекса площадью 81 миллион квадратных футов оценивается в ошеломляющие 55 миллиардов дирхамов ОАЭ. Он является завершающим элементом престижного «Треугольника Emaar», соединяя The Oasis и Grand Polo Club & Resort, создавая самый желанный роскошный район Дубая.

В этом видео мы подробно рассмотрим запуск 1-й фазы, проанализируем конкретные цифры, стратегическое расположение и объясним, почему инвестиции в первую фазу генерального плана Emaar исторически являются лучшей стратегией наращивания капитала на рынке недвижимости Дубая.


📍 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ КОРИДОР: Дубайленд встречается с Южным Дубаем
Район The Heights идеально расположен в «Развивающемся коридоре» южного расширения Дубая. Это сердце генерального плана развития Дубая до 2040 года, где смещается экономический центр тяжести города.

Глобальные ворота: всего в 10 минутах от международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) — вскоре крупнейшего в мире аэропорта с пропускной способностью 260 миллионов пассажиров.

Экономический центр: в нескольких секундах от Экспо-Сити и порта Джебель-Али, двигателей массового создания рабочих мест и беспрецедентного экономического подъема.

Образовательный центр: идеально соответствует программе Agenda Education33, которая откроет 100 новых частных школ в Дубае, что сделает этот район привлекательным для семей с высоким доходом.

Образ жизни: близость к строящемуся пляжу Джебель-Али гарантирует жителям возможность наслаждаться как оздоровительными услугами загородного клуба, так и роскошью прибрежного отдыха.

💰 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИЙ: Почему именно Фаза 1?
Мы проанализировали результаты каждого крупного запуска генерального плана Emaar. Данные очевидны: инвесторы Фазы 1 получают наибольший прирост капитала.

Наш стресс-тест и прогноз (на основе стратегии запуска 12 кластеров Emaar): Наш внутренний анализ показывает, что по мере запуска последующих кластеров цены обычно растут на 5–7% за каждый запуск.

Сценарий 1 (рост на 5%): Прогнозируемый прирост капитала на 71% к моменту сдачи объекта.

Сценарий 2 (рост на 7%): Потенциальный прирост капитала более чем на 110% для инвесторов, купивших объект на раннем этапе.

🏡 ПОДРОБНОСТИ ПРОЕКТА И ЦЕНЫ
Проект The Heights разработан с учетом философии «Здоровье прежде всего», он включает в себя 1,3 миллиона квадратных метров открытого пространства, 38 км велосипедных дорожек и современный оздоровительный загородный клуб.


Эксклюзивные цены для первого этапа продаж:

Виллы с 3 спальнями: площадь застройки ~3401 кв. футов | площадь участка ~4876 кв. футов | 5,5 млн дирхамов ОАЭ
Виллы с 4 спальнями: площадь застройки ~4306 кв. футов | площадь участка ~5177 кв. футов | 7,1 млн дирхамов ОАЭ
Виллы с 5 спальнями: площадь застройки ~5823 кв. фута | площадь участка ~6771 кв. фут | 9,6 млн дирхамов ОАЭ

Средняя цена за кв. фут: ~1650 дирхамов ОАЭ (невероятная цена для элитной недвижимости от Emaar)

💳 План оплаты:

Структура 80/20: 80% во время строительства | 20% при сдаче объекта.

Удобно для инвесторов: идеально подходит для использования прироста капитала до окончательной оплаты.

🔑 ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
«Треугольник Эмаар»: расположен рядом с The Oasis для максимального престижа.

Перспективное местоположение: прямая выгода от развития аэропорта DWC и Expo City.

Здоровый образ жизни: сообщество, созданное для арендаторов, заботящихся о своем здоровье в «новом Дубае».

Готовы забронировать свою квартиру в первой фазе? Это ограниченный выпуск, и исторически квартиры раскупаются за считанные часы.

🔔 ПОДПИШИТЕСЬ и нажмите на значок колокольчика, чтобы быть в курсе наличия конкретных квартир и сроков подачи заявок на участие в проекте The Heights!

📞 Свяжитесь со мной сегодня, чтобы подать заявку на участие и получить доступ к эксклюзивным планировкам и ценам до официального запуска!


Моб.: +971508618248
WhatsApp: https://wa.me/971508618248
IG: @saaddubairealtor

#TheHeightsEmaar #TheHeightsCountryClub #EmaarDubai #DubaiRealEstate #DubaiSouth #AlMaktoumAirport #ExpoCityDubai #RealEstateInvesting #Dubai2040 #Phase1Launch #PropertyInvestment #DubaiWellness #TheOasis #GrandPoloClub #WealthBuilding #DubaiProperty #EmaarTriangle #InvestmentStrategy