Te huur - Bergweg-Zuid 147 - Bergschenhoek - immobilia.nl

Bergweg-Zuid 147 - Bergschenhoek

Immobilia presenteert op een goed bereikbare locatie aan de Bergweg Zuid 147 in Bergschenhoek een representatieve bedrijfsruimte van in totaal circa 507m². Deze loods is volledig gelegen op de begane grond en beschikt over een praktische indeling verdeeld over circa 94m² kantoorruimte en circa 413 m² bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte is voorzien van een glazen pui met daar achter een handige overheaddeur en heeft een vrije hoogte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats of lichte productie. Voor het pand bevinden zich vier eigen parkeerplaatsen, waardoor laden en lossen eenvoudig kan plaatsvinden.

De entree is te bereiken via een gezamenlijke toegangsbrug die wordt gedeeld met andere gebruikers op het terrein. Dit zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling van het geheel.

Indeling:
Binnenkomst in de bedrijfsruimte waarbij links en rechts een viertal kantoren, variërend in grootte van ca. 20 tot 30m2. Kantoren 1/2 aan de linkerzijde is in totaal ca. 43m2 en beschikt over een pantry, apart toilet en radiatoren. Kantoor 3 aan de rechterzijde is ca. 30m2 en beschikt over een radiator. Kantoor 4 aan de rechterzijde is ca. 20m2. Vanuit de hal toegang tot een extra apart toilet.

Locatie:
De Bergweg Zuid is een gewilde bedrijfslocatie in Bergschenhoek, gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. De bereikbaarheid per auto en vrachtverkeer is uitstekend, met diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Kenmerken:
Vier (4) parkeerplaatsen op eigen terrein (voor de loods).
Goede bereikbaarheid via de N209 en nabij de A12 en A20.
Eigen Cv-ketel / verwarming.
Heater in de hal.

Locatie:
Gelegen aan de Bergweg-Zuid, nabij Rotterdam en goede uitvalswegen richting A12/A20 en A16.

Bestemming:
Een bedrijf in de milieucategorie 1 en 2 zoals bedoeld en is opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 135,- per maand excl. btw. Hieronder vallen, onderhoud van en werkzaamheden aan:
Overheaddeur
Cv-ketel
Brandblussers
Scope keuring
Buitenverlichting
Terrein onderhoud, inclusief strooien bij gladheid
Goten schoonmaken

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur + btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

Btw:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.