【街歩き】「高輪」のヴィンテージマンション群と国内最大級の再開発

【萌えマン探訪 019】2025年3月に “まちびらき” を迎え、9月には「NEWoMan高輪」がオープン、2026年の全面開業を目指す日本最大級の再開発「高輪ゲートウェイシティ」。東京の玄関口として整備が進む駅周辺の裏には、名だたるヴィンテージマンションたちが肩を寄せ合うように集結しています。今回は再開発の風景も、ヴィンテージの宝庫も、新旧どちらも欲張りに探訪しちゃいます！

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【目次】
0:00　オープニング→「高輪ゲートウェイ」の説明
1:40　再開発のお話し → 街歩きスタート！（㍇1,2） →泉岳寺へ
5:29　高輪２丁目エリアへ突入！（㍇3-12）
10:04　二本榎通りをゆく（㍇13-17）
15:55　高輪郵便局裏（㍇18,19）→ 伊皿子坂沿い（㍇20-23）→ ランチ
20:14　過去３年間の不動産成約情報
21:42　オバケトンネルを通って湾岸エリアへ → 第一京浜（㍇24）
25:14　桂坂周辺から駅へ（㍇25）
26:44　高輪GWシティで水遊び
27:33　「高輪GW / 高輪エリア」ってどんな街？
29:14　おまけ
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【探訪した「高輪ゲートウェイ（以下 高輪GW）」のマンション一覧】※ すべて「高輪GW」駅からの徒歩数
１）シーブリーズタワーズ（1977年 / 29戸 / 5分）
２）コープ高輪車坂（1970年 / 46戸 / 5分）
３）ストークマンション高輪弍番館（1983年 / 15戸 / 7分）
４）高輪グランドパームス（1971年 / 125戸 / 7分）
５）高輪ヒルズ（1973年 / 65戸 / 8分）
６）ドルフ高輪（1972年 / 73戸/ 8分）
７）高輪ゲートウェイレジデンス（1989年 / 7戸 / 7分）
８）ドゥフォーレ高輪（2000年 / 74戸 / 9分）
９）高輪中台マンション（1969年 / 35戸 / 10分）
10）メゾンドール高輪（1973年 / 28戸 / 10分）
11）マンション高輪（1969年 / 73戸 / 10分）
12）マンションニュー高輪（1968年 / 45戸 / 10分）
13）高輪ホームズ（1970年 / 40戸 / 12分）
14）第二高輪ハウス（1972年 / 26戸 / 11分）
15）高輪パークマンション（1972年 / 83戸 / 12分）
16）伊皿子スワローズマンション（1971年 / 46戸 / 10分）
17）テラス三田（1977年 / 18戸 / 13分）
18）ストークマンション三田（1971年 / 27戸 / 12分）
19）ロイアルハイツ三田（1977年 / 39戸 / 12分）
20）秀和高輪レジデンス（1970年 / 202戸 / 8分）
21）高輪タウンハウス（1978年 / 113戸 / 7分）
22）パークコート高輪ヒルトップレジデンス（2008年 / 127戸 / 7分）
23）秀和第二高輪レジデンス（1977年 / 37戸 / 5分）
24）シャトー高輪（1968年/ 57戸 / 10分）
25）ドムス高輪（1988年 / 21戸 / 8分）
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■「高輪ゲートウェイ」を “暮らす目線” と “不動産屋目線” で紹介した街記事（伊勢谷取材・執筆 / 2025年3月1日公開）
【vol.16 高輪ゲートウェイ】東京の新たな玄関口誕生を受け、住環境はどう変わる？
https://www.s-navi.jp/blog/detail?id=30

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