Vendo Rustico centro storico Fratta di Tarzo + [con piccolo giardino ]

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AZ immobili: stai cercando il fascino di una casa economica all'interno di un tipico borgo storico? Nel caratteristico borgo di Fratta di Tarzo (TV) vediamo questo rustico indipendente con giardino alla cifra di 119.900 €. Posizione comoda sia per Conegliano che Vittorio Veneto.
Risalite al 1850 circa e parzialmente ristrutturata.

I motivi per cui acquistarla ?
#1 Indipendenza: casa singola, che poggia solo per un lato ad un altro unità.. caratteristica molto difficile da far coincidere all'interno di un borgo storico;
#2 Giardino: presenta un giardino di circa 50 mq. Anche questa una caratteristica molto rara per la tipologia di immobile e la sua ubicazione;
#3 Abitabile: l' 80% della casa risulta abitabile da subito, chiaramente con i comfort di un rustico (spifferi, solai in legno, scricchioli, serramenti a vetro singolo). 2015 è stato realizzato l'impianto termico, impianto elettrico del piano terra, sistemazione tetto e grondaie, l'allacciamento al metano e alla fognatura. 2024 è stata installata una nuova caldaia a condensazione e la cucina. Una piccola parte in coincidenza con il garage necessita, di rifacimento del tetto.
#4 Struttura adatta per essere sfruttata come seconda casa o abitazione principale, e/o affittacamere oppure per chi vivendo i propri hobby, ha bisogno di più stanze. La struttura principale presenta quattro camere estendibili ad ulteriori 2 camere ristrutturando il corpo di fabbrica distaccato.
#5 Box auto singolo + posteggio auto esterno;
#6 Ambiente e contesto molto affascinante, dettato dalla storicità dei luoghi;

L'immobile presenta 2 unità: il corpo di fabbrica principale con il giardino e una torre adiacente ma distaccata. La porzione distaccata è composta da bagno e cantina al piano terra. Al piano superiore 2 camere.

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