房市大轉變！ 買方可「這樣出價」更划算 房仲曝：持續觀望中【
Автор: 金臨天下 x 財經鈔能力
Загружено: 2026-01-12
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台灣房市正從賣方轉向買方市場，議價空間大增！根據房仲業者數據，今年全台平均議價率達16.6%，較去年增加3.7個百分點。主因是第七波信用管制和限貸令影響，加上未降息措施，導致買氣疲軟。六都中高雄議價率最高達17%，台北市房價更連續4個月下跌。專家建議，買方可採分批加價策略，選在月底、季末等房產業衝業績時機出價，更能達到議價效果。目前打房政策下，屋主和建商適度讓利已成市場共識！
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