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租務糾紛背後...；長租公寓玩財技無本生利臨爆煲 - 20200228 - 有線中國組
Автор: HOY 資訊台 × 有線新聞 i-Cable News
Загружено: 29 февр. 2020 г.
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【租務糾紛背後...】
【長租公寓玩財技無本生利 疫情下面臨爆煲】
蛋殼是全國最大長租公寓平台之一，業務覆蓋13個城市，成立短短4年多，營運的公寓已超過40萬間，今年年初更加在美國上市。它擴張得如此快，因為蛋殼背後以一種叫「租金貸」的模式營運。
蛋殼這類中介以「租上租」形式，每月向租客收租再交租予業主，但會以這份租賃合同向網貸平台借相當於一年的租金，藉此獲得大量資金用來投資，並擴充房源。分析認為，今次疫情打擊租務市場，蛋殼面臨資金鏈斷裂危機。
在有業主及租客維權的深圳市，住建局已經約談深圳蛋殼公寓負責人，要求蛋殼按照法律及合同妥善處理。而市委政法委亦發通知，要求相關部門了解有哪些公司及金融機構涉及「租金貸」，以及貸款人數量和貸款金額等。
目前全國有多間類似的長租公寓面臨爆煲，自如公寓傳出疫情期間加租；北京舒適家地產公司亦都被指跑路，多名業主、租客都稱聯絡不到中介。
#蛋殼公寓
#有線中國組
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