曾煥平﹕商業樓「黑洞好大」政府要認真面對｜信報月刊論壇｜香港樓市｜工商物業｜利息｜聯繫滙率｜特朗普｜工商舖｜仲量聯行｜住宅｜發展商【論盡熱話系列】

香港管理專業協會工商管理研究社、香港恒生大學和《信報財經月刊》，早前舉辦了「週年公開論壇──在變局中，香港如何打開一個新的經濟局面」，論壇由灼見名家協辦。參與座談的仲量聯行香港主席曾煥平預計，現在香港經濟不好，樓市下跌的主因是利息太高，而且因聯繫滙率無法自主調整利息，「我們的前途基本上在（美國總統）特朗普手上」，但港府已明言不會調整制度。他預料，住宅價格還有少許下跌壓力，可能再下調5%至10%。

另外，他指出，本港工商物業「面對商業黑洞很大」，因受高息和需求疲軟兩頭夾擊，「有排都未到底」。「商業樓宇最大的問題，是跌得太慢」，他說，「以前跌到多慘的時候，都有人想買，今次一路跌，一路都沒有人想買。」他呼籲政府面對現實，研究問題的嚴重程度及處理辦法。

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