知晓温哥华｜Lougheed新盘 Level By Jayen｜开发商大让利 低于现房价10% 限量前50套｜VIP线下预览 7月3日周三

开发商背景
Jayen Properties是一个拥有超过50年本地建筑经验的资深开发商，专注于酒店、医院和工业园区的建设项目。代表性项目包括Jayen's Previous、Park Maven和Park Central等

项目概况
本项目包含178个单位，其中19个为市场价出租单位，全部位于南侧一楼

项目位置
Lougheed 西高贵林
-地址： 610 Shaw Ave, Coquitlam
-步行15分钟/驾车3分钟可达 大型购物中心 City of Lougheed Mall 及 Expo, Millennium Line天车换乘站
-超市、商圈、众多餐厅环绕, Hanin Village/韩国城 Hannam/Safeway/大统华/Costco/IKEA/Superstore，
-步行至 403 North Road商业广场7分钟，H-mart 8分钟

项目设施
超过7,000平方英尺的室内外空间
媒体室
儿童游戏区
屋顶烧烤区
共享办公区域

单位类型
Studio
一居室（1B）
一居室加书房（1B+Den）
小两居室（Jr 2B）
两居室（2B）
三居室（3B）

交付时间
两栋建筑将于2027年初竣工

物业费
每平方英尺$0.57，包括热水和燃气费用

空调及供暖
客厅配备VRF空调系统，冷凝器放置在阳台上。前50个单位包含空调，后续单位需要升级，费用约为$8000
供暖采用踢脚板取暖

隔音效果
声音传输等级（STC）为65
楼层间隔1.5英寸的混凝土

其他设施
停车位：Studio无停车位；一居室和两居室配一个停车位；三居室配两个停车位，所有停车位均具备电动车充电设施

价格比较
同区域一居室的平均价格为$570,000-580,000，而本项目价格为$490,000-500,000，具有较大优势。
同区域两居室的平均价格为$770,000-780,000，本项目价格为60万-70万
本项目$980/sq.ft

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