도심 속 정원이 있는 보금자리!

도심 속 정원이 있는 보금자리! 2억 3천만원의 포항 대도동 주택!

포항 시내의 중심부, 남구 대도동에 위치한 이 아름다운 2층 단독주택을 소개합니다. 상대초등학교 부근에 위치해 접근성이 뛰어나며, 조용한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 모두 갖춘 매력적인 주택입니다. 이곳은 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있어 가족의 새로운 보금자리로 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

위치와 접근성
포항시 남구 대도동에 위치한 이 주택은 상대초등학교와 인접하여 교육 환경이 우수하며, 대도동 중심에 위치해 교통이 편리합니다. 6m * 4m 도로 각지에 위치해 있어 접근성이 탁월하고, 도로변 주차가 가능하여 차량 소유자도 불편함 없이 이용할 수 있습니다. 소유자는 대문을 넓게 만들어 마당 내 주차가 가능하도록 하였으며, 그만큼 주차 걱정 없이 이용이 가능합니다.

주택의 매력적인 외관과 관리 상태
이 주택의 소유자분께서는 세심하게 관리해오며 많은 정성을 쏟아왔습니다. 대문과 난간, 방범창은 모두 녹이 슬지 않는 스테인리스 소재로 제작되었으며, 외관 또한 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 주택은 대지 면적이 171.2㎡ (약 52평)로 제2종 일반 주거지역에 위치하고 있으며, 주변에는 두 곳의 초등학교가 있어 자녀를 두신 분들께 특히 추천드립니다.

실내 구성 및 특징
건물은 총 2층 규모로 되어 있으며, 1층에는 소유자께서 거주 중인 공간으로 84.6㎡ (약 26평)입니다. 1층 내부에는 방 4개, 욕실 2개, 거실, 주방과 보조주방, 다용도실이 있어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 도시가스가 1층과 2층 모두 인입되어 있으며, 다락이 두 군데 있어 수납공간으로 유용하게 활용 중입니다.

2층은 49.5㎡ (약 15평) 규모로, 방 2개, 욕실 1개, 주방, 거실, 다용도실로 구성되어 있으며 별도의 대문이 있어 독립된 생활이 가능합니다. 2층은 임대주택으로 활용할 수 있으며, 취미 공간, 자녀의 공부방 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 매력적인 공간으로 다가옵니다.

주변 생활 편의시설
이 주택은 조용한 단독주택 및 빌라 밀집 지역에 위치해 있어 생활하기에 매우 평온한 환경을 제공합니다. 또한 대로변에서 한 블럭 안쪽에 위치하여 도심 접근성도 뛰어나며, 200m 반경 내에 대형 병원과 대형 마트가 있어 생활 편의성도 좋습니다. 유명한 죽도시장까지는 2.3km 거리로 도보로 약 30분 소요되며, 차량으로는 금방 접근 가능합니다.

주택 방향 및 리모델링 가능성
주택의 방향은 거실을 기준으로 남서향에 위치하고 있어 햇빛이 잘 들어와 따뜻하고 밝은 분위기를 제공합니다. 주택은 1993년 8월 26일 준공되어 약 31년 된 건물이지만, 취향에 따라 리모델링을 하신다면 적은 비용으로도 멋진 도심 속 정원을 가진 보금자리로 재탄생할 수 있습니다.
옥상 활용도 및 기타 사항
이 주택의 옥상에는 소유자분께서 손수 제작하여 설치한 지붕이 있어 창고 공간으로 활용되고 있으며, 누수가 없고 외부의 냉기와 열기를 잘 막아줍니다. 이로 인해 추가적인 공간 활용이 가능하며, 장기간 주택 관리에 큰 장점이 됩니다. 전반적으로 소유자분의 꾸준한 관리 덕분에 매우 깨끗하게 유지되고 있는 점도 큰 장점 중 하나입니다.

매매 금액
본 주택의 매매 금액은 2억 3천만원으로, 포항 도심에 위치한 2층 단독주택의 매력적인 조건을 고려할 때 매우 합리적인 가격입니다. 남구 대도동의 중심지에서 생활 인프라와 조용한 주거 환경을 모두 갖춘 주택을 찾고 계신 분들께 좋은 기회가 될 것입니다. 이곳에서 가족과 함께 도심 속 정원이 있는 삶을 꿈꿔보세요.

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