Продаётся 180 акров земли с ручьём в Монтане • LANDIO

Продаётся 180 акров земли под ранчо в Монтане с ручьём, протекающим на протяжении 3/4 мили. Этот участок граничит с 640 акрами земли BLM по всей южной границе.

Монтана | 180 акров | $60 тыс.

Подробнее об объекте: https://www.landio.com/listing/mt-ros...

По вопросам приобретения недвижимости звоните или пишите LANDIO в любое время по номеру 866-8-LANDIO (866-852-6346).

Укажите идентификатор объекта LANDIO: MT_Rosebud_00001

У вас есть недвижимость на продажу? Посетите: http://SELLwithLANDIO.com

Посмотрите видео о ранчо Moise Valley:    • MONTANA Ranch Land for Sale 2,425 Acres • ...  

Посмотрите Jetson One: https://www.jetsonaero.com/

🔥 Подпишитесь 👉 https://www.youtube.com/landio?sub_co...

Название «Страна большого неба» идеально подходит этому участку с нетронутыми пастбищами Монтаны с живой водой. Более того, он граничит с 640 акрами прекрасных земель BLM вдоль южной границы. Насладитесь живописными видами на скалы ручья, тихими берегами реки и бесконечными травянистыми равнинами, усеянными местными кустарниками. Река Рэттлснейк-Крик петляет по диагонали через центральную часть участка.

Охотник или владелец ранчо, мечтающий о жизни вдали от цивилизации, может представить себе дом или домик на вершине оврага с видом на ручей и суровые равнины Монтаны. Ничто не сравнится с ярким закатом или наблюдением за грозой, разразившейся над бескрайней прерией. Белоснежный покров снега защищает мелкую дичь зимой. Этот участок открывает уникальную сторону Монтаны, столь же захватывающую дух, как и горы.

Участок идеально расположен в восточно-центральной части Монтаны для тех, кто ищет нетронутую природную красоту, отсутствие ограничений и фантастические возможности для отдыха на земле.

Этот обширный заповедник дикой природы, расположенный в охотничьем хозяйстве (GMU) 701, известен трофейными лосями, антилопами и оленями-мулами. Широкий ручей, мягкий климат и открытые равнины привлекают диких животных круглый год.

Расположенное поблизости водохранилище Дедмана в основном используется для орошения сельскохозяйственных угодий, но это также отличное место для рыбалки, каякинга или гребли на байдарке. Это местное озеро, возможно, не привлекает многих гостей из других штатов, и это хорошо! Это один из немногих водоемов в центрально-восточной части Монтаны, где водится радужная и кумжа. Менее людные условия и большая площадь поверхности воды способствуют ловле более крупной рыбы.

На пышных, тихих берегах реки Масселшелл, где течёт река, также можно ловить крупную ручьевую форель и малоротого окуня.

Перенесёмся на годы вперёд, в начало XIX века, когда Льюис и Кларк отправились в путь по реке Миссури и в конце концов оставили лодку недалеко от Грейт-Фолс в Монтане. Национальный лес Хелены-Льюис и Кларк в Хелене, штат Монтана, — отличное место для знакомства с историей, пеших прогулок, катания на беговых лыжах, рыбалки, велосипедных прогулок, кемпинга, наблюдения за дикой природой и многого другого. Лес демонстрирует Грейт-Фолс и историческую тропу Льюиса и Кларка, выходящую к Скалистым горам Монтаны. Этот лес площадью 2,8 миллиона акров огромен и охватывает 17 округов, поэтому здесь нет недостатка в исследованиях и приключениях на свежем воздухе.

Электричество и доступность

Электричество есть в 4,3 км к западу от участка.

Чтобы добраться до участка от шоссе SH 12, следуйте по этому маршруту: начните с Musselshell River Rd., затем продолжайте по Oil Well Rd. и, наконец, по High Five Rd. Эта тропа ведёт к грунтовой дороге, доступной через незапертые ворота, которые исторически обеспечивали доступ с востока. К сожалению, эта грунтовая дорога в настоящее время непроходима из-за размыва, что делает её недоступной даже для полноприводных автомобилей. К сожалению, у нас нет информации о сервитутах или альтернативных вариантах доступа к участку, что объясняет сниженную цену.

Бескрайние просторы прерий обладают особым очарованием. От скотоводства до инвестиций в землю и жизни без электросети – эти захватывающие дух пастбища с доступом к ручью предлагают как красоту, так и возможности. Не упустите свой шанс! Внесите депозит сегодня, чтобы заявить о своём праве.

Характеристики недвижимости

Идентификатор недвижимости LANDIO: MT_Rosebud_00001

Площадь участка: 180 акров (средний/средний)

APN: 29215311301011200

Юридическое описание: Тауншип 12 север, хребет 31 восточнее Главного меридиана Монтаны, округ Роузбад, штат Монтана, участок 11: 1/2SW1/2, SE1/4NW1/4, S1/2NE1/4NW1/4

Налог на недвижимость: 40,68 долларов в год

Право собственности: Свободный и чистый

Передача права собственности: Гарантийный акт

Ближайшие города

Примерное расстояние до близлежащих городов и достопримечательностей

18,1 мили до Мелстона, Монтана: Население 125 человек

52,7 мили до Раундапа, Монтана : Население 1740 человек

102 мили до Биллингса, Монтана: Население 117 000 человек

104 мили до водохранилища Дедманс-Бэсин

107 миль до государственного парка Пиктограф-Кейв

121 миля до Майлз-Сити, Монтана: Население 8350 человек

128 миль до Национа...