Thực hiện dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa

Cho Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất để thực hiện dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa
QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. 1. Cho Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần (mã số doanh nghiệp: 2800846807; địa chỉ trụ sở chính: số 306 đường Bà Triệu, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) chuyển mục đích sử dụng 74.932,74 m2 đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa. 2. Cho Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần thuê 80.304,01 m2 đất (bao gồm 74.932,74 m2 đất đã được chuyển mục đích sử dụng đất tại khoản 1 Điều này và 5.371,27 m2 đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo quy định) để thực hiện dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa. a) Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ. b) Thời hạn thuê đất: 50 năm, tính từ ngày ký ban hành Quyết định này. c) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 712/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hoá lập ngày 12/9/2024. d) Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. đ) Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Điều 2. Tổ chức thực hiện 1. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của số liệu, đúng thực tế, sự tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật của nội dung tham mưu, trình Chủ tịch UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất để thực hiện dự án Làng du lịch Yên Trung, tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa. 2. Căn cứ vào Điều 1 Quyết định này và các quy định hiện hành của pháp luật, các đơn vị sau đây có trách nhiệm: 2.1. Sở Nông nghiệp và Môi trường: a) Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả thực hiện. b) Hướng dẫn, theo dõi nhà đầu tư và các đơn vị có liên quan thực hiện trình tự thủ tục, hồ sơ kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền theo quy định. 3 c) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan, rà soát, xác định diện tích các công trình trên khu đất nêu trên đã đưa vào sử dụng (nếu có), căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, chuyển thông tin địa chính thửa đất đến cơ quan thuế, để xác định và thu tiền thuê đất, tiền do tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có được từ việc sử dụng đất sau vi phạm (nếu có); đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật, không làm thất thoát ngân sách nhà nước. d) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần theo quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đ) Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa trực thuộc và các đơn vị có liên quan cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. 2.2. Sở Tài chính: a) Theo dõi việc triển khai thực hiện dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trường, tỉnh Thanh Hóa của Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. b) Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định số tiền phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật. 2.3. Sở Xây dựng: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần lập, hoàn thiện các hồ sơ xây dựng (nếu có) của Dự án theo quy định. 2.4. Thuế tỉnh Thanh Hóa: Xác định số tiền thuê đất, tiền do tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có được từ việc sử dụng đất sau vi phạm (nếu có) phải nộp vào ngân sách Nhà nước; ban hành thông báo nộp tiền thuê đất gửi cho Tổng Công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát - Công ty cổ phần