Fazenda com 100% em culturão, bem formada e com ribeirão

Essa fazenda tem 100% da sua área em terras de cultura, muito bem formada de pastagem em uma região muito valorizada e segura, com um ribeirão de grande porte com corredeiras e praias na margem da propriedade, e a 6 km do Lago de Três Ranchos.

Área total: 129,5 hectares (26,7 alqueires goianos).

Topografia: na maioria da fazenda a topografia é semi ondulada, com partes com aclives um pouco mais fortes e com algumas pequenas partes mais semi planas com possibilidade de fazer uma roça.

Tipo de Solo: com solo argiloso muito fértil por se tratar de terras de cultura, que se assemelham às áreas de mata atlântica em 100% da área da fazenda.

Benfeitorias: uma casa simples com energia elétrica e água encanada, instalações de paiol, garagem e galinheiro, um pequeno pomar;
Um curral antigo grande, com corredor de manejo para os pastos.
Recursos hídricos: 900 metros de margem com um ribeirão importante e de grande porte, diversas nascentes, algumas perenes outras não e um córrego na divisa com o vizinho.

Logística: são 15 km de estrada de terra em boas condições até a BR 050 e mais 13 km pela rodovia BR 050 até Catalão, além de estar a 2,5 km de uma comunidade onde se encontra alguns recursos e mão de obra e a 6 km do Lago de Três Ranchos.

Valor: R$ 7.000.000

Condição de pagamento: Proprietário com flexibilidade sobre permutas em parte do pagamento e possibilidade para prazo de 1 ano com entrada acima de 50%

Contato por WhatsApp: 64 99607 5937

Neto Rodrigues – Corretor de Fazendas
Corretor de Imóveis - Creci: 23.214 / GO