10825 📍 포천공장임대 ☎️010-2086-8253 📍소흘읍 고모리 📍ic 5분 📍계획관리지역📍공장대박매물

✅ [임대] 포천시 소흘읍 고모리 공장

매물번호: 10826
🚛 접근성 최상! 고모IC 5분, 소흘IC 10분 진입
🏭 신축급 공장! 2021. 04.16 사용승인
📦 즉시 입주 가능! 빠른 사업 시작 OK

📌 매물 핵심 정보
위치 : 경기도 포천시 소흘읍 고모리
지목 / 용도 : 공장용지 / 제2종근린생활시설
구조 : 일반철골구조
용도지역 : 계획관리지역
대지면적 : 1601㎡ (약485평)
건물면적 : 363.64㎡ (약 110평)
주차 가능 대수 : 최대 7대
입주일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)

💰 임대 조건
보증금 : 3000만원
월 임대료 : 260만원

전체 임대시
보증금 : 5000만원
월 임대료 : 500만원

추가 가설 공간 20평 임대 가능

🔎 매물 특징
✅ 깔끔한 공장 – 2002년6.21허가일
✅ 계획관리지역이라 다양한 업종 운영 가능
✅ 주차 7대 확보, 소형 물류·제조·창고업에 적합
✅ IC 인접으로 물류 동선 탁월! 고속도로 접근성 굿

👉 이런 분께 추천드립니다!
수도권 물류 거점을 찾는 중소기업
소형 제조/가공 공장 찾는 창업자
교통 좋은 지역에서 사업 확장 계획 중이신 분

-------------------------------------------------

🌿 스마트 부동산
📍 경기도 포천시 죽엽산로 330
📞 010-2086-8253
👩‍💼 대표 공인중개사 유이화
🆔 등록번호: 41150-2020-00065

전문 분야
🏡 포천 전원주택
🏭 공장 / 창고
🌾 토지 전문 중개

💡 스마트한 선택, 스마트 부동산
여성 공인중개사의 섬세함과 꼼꼼함으로
처음부터 끝까지 완벽하고 성실하게 중개해드립니다.

자산의 안정과 보호,
가치 있는 정보 제공에 최선을 다하겠습니다.

믿고 맡길 수 있는 포천의 파트너,
스마트 부동산과 함께하세요!