[NO.452]화성공장매매.장안공장, 고속도로 2분, 진입로 모두 2차선, 트레일러 수월한, 굉장히 굉장한 추천매물

최근 날씨만큼이나 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다.
특히 화성시는
교통망 확장, 산업지구 개발, 각종 호재들로 인해
공장과 창고 수요가 점점 더 높아지는 상황인데요,

오늘은 장안면 고속도로 인근,
매매와 임대가 모두 가능한
팔방미인 공장을 소개드립니다!



📌 매물 요약 정보


📍 위치 경기도 화성시 장안면 (고속도로 진입 2분 거리)
📐 대지 면적 896평 (2,962㎡) – 도로지분 포함 약 130평
🏢 건물 구성 총 272평 (901㎡)
1동 공장 136평
2동 공장 136평
🏗️ 용도지역 계획관리지역
🏭 용도 / 지목 제1, 2종 근린생활시설 / 공장용지
📏 층고 8m
⚡ 전력 40kW
🧭 방향 남동향
🏋️ 호이스트 브라켓 설치 (호이스트 미설치)
💧 용수 상수도
🛣️ 도로 조건 8m – 트레일러 차량 충분히 진입 가능
🚪 입주 상태 공실 – 즉시 입주 가능
📅 사용승인일 2022년 10월 28일
💸 매매가 33억 원
💰 임대 조건 보증금 8,000만 원 / 월세 820만 원




📞 문의 및 방문 예약

📌 공창토 공인중개사사무소
🏢 화성시 팔탄면 온천로 68
👤 대표 : 고효원 공인중개사
📱 직통 : 010-2231-3131
☎️ 사무실 : 031-358-8889
📠 FAX : 0504-031-3131
📺 유튜브 ▶️ ‘공창토’ 채널에서 현장 영상 확인 가능