Phân tích chi tiết Dự án Alluvia City Xuân Cầu Văn Giang | Hồng BiBi

Phân tích chi tiết Dự án Alluvia City Xuân Cầu Văn Giang | Hồng BiBi
#Hongbibi #Alluviacity #batdongsanhungyen

Em Hồng BiBi xin chào anh/chị.
Trong video này, em sẽ cùng anh/chị tìm hiểu tổng quan dự án Alluvia City của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings một cách đầy đủ và chi tiết nhất, để anh/chị có góc nhìn rõ ràng trước khi cân nhắc tìm hiểu dự án.
Alluvia City là khu đô thị sinh thái ven sông Hồng do Xuân Cầu Holdings phát triển, tọa lạc tại thị trấn Văn Giang – tỉnh Hưng Yên, ngay sát ranh giới xã Bát Tràng – Hà Nội (Gia Lâm cũ).
Dự án có quy mô gần 198,4ha, sở hữu vị trí rất đặc biệt khi nằm trực diện sông Hồng và nằm trên tuyến đường Vành đai 3.5. Alluvia City đồng thời kế cận các đại đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3.
Điểm nổi bật của Alluvia City là tỷ lệ xây dựng chỉ khoảng 16%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, tạo nên một không gian sống sinh thái, thoáng đãng. Các dòng sản phẩm tại dự án được quy hoạch đan xen hài hòa giữa nhà ở thấp tầng và cao tầng, gắn với hệ thống công viên cảnh quan.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY

Tên dự án: Alluvia City
Vị trí: Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Quy mô: Hơn 198,4ha
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
Đơn vị quản lý vận hành: Đang cập nhật
Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật
Pháp lý dự án:
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt
Dự án đã được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư
Giấy phép xây dựng được cấp ngày 27/06/2025
Chủ đầu tư được giao đất 50 năm, người mua nhà sở hữu lâu dài

QUY HOẠCH & TIỆN ÍCH

Alluvia City được quy hoạch bài bản, trong đó 84% diện tích dành cho tiện ích, cây xanh và mặt nước. Dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm gồm:
Biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Biệt thự sinh thái
Nhà liền kề
Shophouse
Căn hộ cao cấp
Hệ thống tiện ích nổi bật có thể kể đến như: trung tâm thương mại, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT theo tiêu chuẩn quốc tế, bệnh viện quốc tế, bể bơi trong nhà và ngoài trời, an ninh 24/7, cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Đặc biệt, Alluvia City còn sở hữu những tiện ích độc bản như bến du thuyền và khoáng nóng tự nhiên, hướng tới một phong cách sống sinh thái, nghỉ dưỡng và đẳng cấp.

VỊ TRÍ & KẾT NỐI GIAO THÔNG

Dự án Alluvia City nằm tại cửa ngõ Đông Nam Thủ đô, kết nối thuận tiện về khu vực nội thành Hà Nội chỉ khoảng 10km.
Dự án nằm gần Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng.
Một lợi thế rất lớn của Alluvia City là chỉ cách ga Ngọc Hồi khoảng 8km – đây là ga đầu mối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, mở ra tiềm năng kết nối giao thông và phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Ngoài ra, dự án còn nằm trên tuyến đường di sản của tỉnh Hưng Yên, kết nối trực tiếp Hưng Yên với trung tâm Hà Nội, đồng thời hình thành chuỗi đô thị lớn cùng Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đã chính thức triển khai xây dựng dự án từ tháng 08/2025.

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM & GIÁ DỰ KIẾN GIAI ĐOẠN 1

Biệt thự đơn lập:
Diện tích 273 – 329m² | Giá dự kiến 121 – 145 triệu/m²
Biệt thự song lập:
Diện tích 160 – 222m² | Giá dự kiến 140 – 155 triệu/m²
Nhà liền kề:
Diện tích 120 – 140m² | Giá dự kiến 150 – 180 triệu/m²
Liền kề thương mại (Shophouse):
Diện tích 120 – 140m² | Giá dự kiến 160 – 220 triệu/m²
Căn hộ chung cư:
Diện tích dự kiến 28 – 120m² | Giá dự kiến 65 – 100 triệu/m²

Nếu anh/chị đang quan tâm tới liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse hoặc căn hộ, thì Alluvia City là một dự án rất đáng để anh/chị tìm hiểu và cân nhắc ở thời điểm hiện tại.
Em Hồng BiBi cảm ơn anh/chị đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc anh/chị nhiều sức khỏe và nhiều quyết định đầu tư đúng đắn.
-----------------------------------------------------------------------------
Dù bạn là nhà đầu tư F0 hay người đang tìm mua ngôi nhà đầu tiên, Hồng hy vọng những video tại đây sẽ mang lại giá trị thiết thực cho bạn.

🔔 ĐĂNG KÝ (SUBSCRIBE) để cùng Hồng nắm bắt cơ hội thị trường nhé!
👇 Kết nối với Hồng để được tư vấn: 📞 Hotline/Zalo: 0966856391
🌐 Email: [email protected]