🏠다가구 or 단독주택 당신의 설계가 가능한 땅 “내 마음대로 짓는 331㎡(100평)의 여유”
Автор: 한방부동산채널
Загружено: 2025-10-31
Просмотров: 54
안녕하세요!
한방부동산공인중개사입니다.
오늘 소개할 매물은 정읍시 신태인읍 구석리 구사마을에 위치한 331㎡( 100평) 규모의 제1종 일반주거지역 토지입니다.
1. 생활권과 가까운 도로변 주거지
해당 토지(답)는 정읍시 신태인읍 중심 생활권과 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다.
매매가격은 3,000만 원으로, 3.3㎡(1평)당 약 30만 원 수준입니다.
도로와 바로 맞닿아 있어 차량 진입이 편리하며, 가시성이 좋아 소규모 근린시설을 함께 계획하기에도 좋은 입지입니다.
토지는 평탄한 지형으로 건축이 용이하며, 향후 주택이나 다가구주택 건축 시 토목비용 부담이 적습니다.
무엇보다 도로 접면이 확보되어 있어 활용도가 높고 설계 자유도가 넓은 점이 큰 매력입니다.
2. 활용 유연성 – 주택부터 생활형 시설까지 가능
본 토지는 제1종 일반주거지역으로 지정되어 있어, 단독주택·다가구주택·근린생활시설 등 다양한 건축이 가능합니다.
예를 들어, 1층에는 상가나 사무실을, 2~3층에는 주택을 구성하는 복합건물 형태의 활용도 가능합니다.
정읍의 인구 이동과 신태인읍 생활권 확장세를 고려하면, 향후 수요는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.
3. 실거주와 투자를 모두 잡는 정읍 토지
정읍 신태인읍 구석리의 이 토지는 생활권, 가격, 활용성 세 가지 요소가 균형을 이룬 실속형 매물입니다.
331㎡(100평)의 안정적인 면적, 도로 접면 확보, 그리고 향후 가치 상승 가능성까지 고려하면, 장기적 관점에서 안정적인 수익 기반을 만들기 좋은 선택지입니다.
문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.
※ 작성자 명시사항 확인
① 명 칭 : 한방부동산 공인중개사사무소
② 연락처 : 010-5787-2025
③ 등록번호 : 52180-2025-00009
④ 성 명 : 오 연 성
⑤ 소 재 지 : 정읍시 수성1로 50 (보건소맞은편 해동헬스간판 인근)
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
-
Информация по загрузке:
![[김제토지매매] 금구면 선암리 10,063㎡(3,044평) 자연인 토지 매매 (물건번호1180번) 김제 부동산](https://ricktube.ru/thumbnail/frUVSziQ4K0/mqdefault.jpg)
![한국에서 가장 예쁜 경치 맛집을 싸게 팝니다~꿈의 별장주택 펜션주택 전원주택[땅지통]](https://ricktube.ru/thumbnail/hjvAN1UrFOg/mqdefault.jpg)
