청주대학교 인근 신축 다중주택/ 우암산뷰/수익률 10%이상/대학생,직장인 임대수요 많은곳/
Автор: 더나은 이소장
Загружено: 2025-10-03
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#청주다중주택#청주대학교다중주택#청주다가구주택#청주부동산#청주신축다중주택#청주상가주택
4면 모두 대리석으로 마감된 고급진 건물 입니다. 임대세대 넓게 빠져 임대수요 걱정 없고 주인세대에서 보이는 우암산 전망이 상당히 좋습니다. 가격 조절에는 최선을 다해보겠습니다. 언제든지 편하게 연락 주세요. 아직 미쳐 올리지 못한 매물도 다수 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다해 상담해 드리겠습니다.
****건축개요*****
소재지 : 청주시 청원구 우암동 123-31
대지면적 : 274m2 /82.9평
연면적 : 562.19 m2 /170.1평
중개대상물 종류 : 단독주택(2종근생,디중주택,오피스텔)
용도지역 : 도시지역외 3
거래형태 : 매매
총층수 : 5층
방수및 욕실 수 : 방 16/ 욕실 16
사용승인일 : 25.08.26
매매가능시기 : 즉시
주차대수 : 총7대
관리비 : 인터넷,유선방숭,수도세,공동전기,공동청소, 엘리베이터 유지비등(가스요금,전기요금은 사용량에 따라 별도 부과)
방향: 주인세대 거실기준 남향
가구수 : 주택 14+상가 1
****구조****
1층 : 상가1/근생원룸1/주차장 7대
2층 : 투베이스 3/원룸1
3층 : 투베이스 3/원룸1
4층 : 투베이스3/ 원룸1
5층 : 주인세대 단독
*매매가격 :22억원
*대출 : 8억
*금리 :변동 4.5%
*보증금 :6억 9천만원
*월수익 :893만원
*이자 제외 한 월 순수익 : 593만원 (연 7,116만원)
*수익률 : 10.02%
더나은부동산중개사무소
청주시 상당구 중고개로 141번길 14-3 101호
중게업 등록번호 43111-2025-00020
대표 이진경
010-3144-8755
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