Pourquoi j'ai arrêté d'investir en Wallonie !

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Tout le monde te dit que investir en Wallonie est le bon plan.
C’est moins cher, plus accessible, et soi-disant plus rentable.

Sauf que j’y ai investi… et j’ai compris une chose essentielle :
moins cher ne veut pas dire rentable.

Dans cette vidéo, je t’explique pourquoi j’ai arrêté d’investir en Wallonie, après plusieurs années d’expérience sur le terrain.
Je vais te partager un exemple chiffré qui montre très clairement pourquoi certains projets “pas chers” deviennent en réalité des pièges : cashflow faible, travaux sous-estimés, marchés mous et très faible demande locative.

Et surtout je vais t’expliquer pourquoi aujourd’hui je continue à faire grandir mon parc à Bruxelles, alors que beaucoup pensent que la capitale est “trop chère”.
Quand tu comprends les vrais chiffres, la dynamique économique et la demande locative, tu réalises que le prix d’achat n’est qu’un détail… si la stratégie derrière est solide.

Regarde bien jusqu’à la fin : tu vas comprendre exactement où investir en Belgique pour créer du rendement réel, pas du rendement imaginaire.

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Investir en Wallonie n’est pas si rentable (voici pourquoi)
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00:00 Pourquoi j’ai arrêté d’investir en Wallonie
00:22 Contexte : deux achats en Wallonie et limites du marché
01:10 Les 3 problèmes principaux : gestion, profils locataires, turnover
03:24 Bruxelles vs Wallonie : qualité des locataires et stabilité
05:33 Moins cher ≠ plus rentable : loyers, vétusté, cashflow réel
06:49 Comparatif chiffré Mons vs Bruxelles (+ rendement et plus-value)
09:11 Le long terme : pourquoi Bruxelles reste plus rentable et plus tranquille
10:03 Conclusion - Où investir pour une vraie stabilité financière

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