Immobilien kaufen & vermieten: Lohnt sich das noch 2024? (Immobilien als Kapitalanlage)

Immobilien kaufen & vermieten: Lohnt sich das noch 2024? (Immobilien als Kapitalanlage)
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Immobilie kaufen & vermieten: Lohnt sich das überhaupt noch im Jahr 2024 eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Dieses Thema hat in den letzten 10 Jahren ja immer mehr an Popularität gewonnen. Dabei rede ich nicht über den Kauf eines Eigenheims, um darin selbst zu wohnen, sondern über den Erwerb von Immobilien, um sie dann zu vermieten und damit Geld zu verdienen und vielleicht sogar ein Vermögen aufzubauen. Aber funktioniert das wirklich auch jetzt noch mit den gestiegenen Zinsen? Und wenn ja, wie gut? Welche Risiken gibt es aber auch und worauf sollte man achten? Genau darum geht es in diesem Video und das mit möglichst konkreten, aktuellen Zahlen – also sei gespannt, das Ergebnis wird viele überraschen – vielleicht auch dich!

Herzlich willkommen Intro – herzlich Willkommen auf unserem Kanal, mein Name ist Simon, ich bin der Finanz Nerd Intro – herzlich willkommen heute geht es um ein Thema, welches mich persönlich seit vielen vielen Jahren begleitet und bei dem ich das Gefühl habe, dass die Menschen entweder total überzeugt vom Thema Immobilie als Kapitalanlage sind oder dieses Thema auf Grund verschiedener Aspekte ablehnen. Dazwischen gibt es irgendwie recht wenig! Und genau diese beiden Extreme wollen wir abgleichen und dir in diesem Video einen kompakten und sachlichen Überblick zum Thema Immobilie kaufen und dann vermieten liefern.
Und gehen jetzt direkt ins Thema…denn es klingt ja auch so schön: Man kauft eine Immobilie mit möglichst wenig eigenem Geld oder wie man manche behaupten sogar ganz ohne Eigenkapital, vermietet dann diese Immobilie und die monatlichen Mieteinnahmen decken dann alle Kosten und tragen auch noch die Rate an die Bank, so dass der Mieter die Wohnung für einen abzahlt…und das klappt auch noch so gut, dass man dieses Vorgehen einfach immer wiederholt und sich ein kleines bis großes Vermögen damit aufbaut! Ganz wichtig in diesem Video geht es ausdrücklich nicht um Fix & Flip wo man kauft, aufhübscht und schnell wieder mit Gewinn verkauft und auch nicht um Kurzzeitvermietung mit Airbnb & Co. sondern das klassische Buy & Hold mit Kauf und längerfristiger Vermietung! Doch geht das auch 2024?

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