."بساتين الواحة" بمراكش يقترب من التسوية النهائية: تقدم ملموس في حل النزاعات

ملف "بساتين الواحة" بمراكش يقترب من الحل: انفراج تدريجي بعد تسوية أغلب النزاعات

يشهد مشروع "بساتين الواحة" في مراكش تطورات إيجابية بعد سنوات من التعثر، حيث بدأت ملامح الانفراج تلوح في الأفق عقب تسوية عدد كبير من الملفات العالقة. مصادر مطلعة كشفت عن توصل صاحب المشروع إلى اتفاقات مع أكثر من 150 طرفًا، فيما تبقى عدد محدود من المستفيدين في طور استكمال الإجراءات، سواء من خلال استرجاع المبالغ المدفوعة مسبقًا أو توقيع العقود لدى الموثق لاستلام شققهم.

هذه الخطوات تعكس تحولا واضحا في الملف، خاصة أن عددا من المتضررين شددوا على أن هدفهم لم يكن معاقبة المستثمر، بل ضمان حقوقهم عبر حلول قانونية ناجعة. في هذا السياق، أبدى صاحب المشروع استعداده التام لإنهاء النزاع، مقدما سلسلة من التنازلات والتسويات لضمان إغلاق الملف بشكل نهائي.

وبحسب المعطيات المتوفرة، فإن أكثر من 250 مستفيدًا تسلموا شققهم بالفعل، بينما 230 آخرون بصدد توقيع عقودهم لاستكمال الإجراءات القانونية. هذه الأرقام تؤكد أن المشروع لم يكن متوقفًا بالكامل، بل واجه تأخيرات فرضتها ظروف خارجة عن الإرادة، من بينها تداعيات جائحة كورونا التي أثرت على آجال التسليم بسبب التمديدات الزمنية التي منحتها السلطات لإنجاز المشاريع العقارية.

من جهة أخرى، لم تقتصر المشاكل التي واجهها المشروع على المستثمر فقط، بل شملت بعض المشترين الذين لم يتمكنوا من استكمال مستحقاتهم المالية، أو قدموا شيكات بدون رصيد، مما أدى إلى تعطيل عمليات البيع والتوثيق. ورغم ذلك، استمرت المفاوضات لإيجاد حلول للمشاكل المتبقية، في ظل مطالب بتسهيل الإجراءات لاستكمال باقي عمليات التسليم.

وفي ظل هذه المستجدات، يطرح تساؤل حول مستقبل الملف، خصوصًا أن استمرار حبس المستثمر قد يشكل عقبة أمام استكمال باقي التسويات. فمعظم المستفيدين يعتبرون أن إطلاق سراحه قد يساهم في تسريع إنهاء الإجراءات، وتمكين باقي المستفيدين من الحصول على شققهم وفق المساطر القانونية الجاري بها العمل.

مصدر مطلع أكد أن صاحب المشروع لم يكن يسعى إلى التهرب من التزاماته، بل كان يعمل على إيجاد حلول عملية لتجاوز الأزمة. ومع استمرار المفاوضات وسير عمليات التسوية بوتيرة متسارعة، يبدو أن الملف يقترب من انفراج كامل، في انتظار قرارات نهائية من شأنها إعادة الاستقرار لهذا المشروع العقاري الذي أثار الجدل لسنوات.