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新樓買完即變半新樓捱大幅貶值！半新盤為何貶值蝕讓加速？各區驚人蝕讓個案詳解！6 年輸一半、3年蝕3球、呎價6千
Автор: Wally Magazine
Загружено: 9 нояб. 2024 г.
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今集深入探討半新盤為何在市場中貶值速度加快及蝕讓加劇。從粉嶺到元朗、馬鞍山，半新盤的呎價大幅下跌，不少業主賬面損失高達數百萬。究竟是什麼因素導致這些樓盤在短短數年內大幅貶值？本集將解釋半新盤和新盤的溢價、管理費成本等原因，以及這些因素如何影響投資回報。帶您細數各區半新盤蝕讓案例，從粉嶺6年樓價蒸發50%、元朗3年蝕讓30%到馬鞍山4年大跌3成，了解樓市中暗藏的風險。
📌 本集重點：
粉嶺高爾夫．御苑6年樓價蒸發一半，蝕讓300萬
元朗PARK YOHO呎價跌至六千，三年蝕讓逾300萬
馬鞍山薈朗樓價4年貶值30%，開放式戶跌價驚人
分析半新盤快速貶值原因與投資風險
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