【日本的房子】十分鐘直達池袋，安靜又繁華的東京市中心｜日本上學｜日本買房｜日本生活｜東京買房｜東京富人區 ｜日本庭院 ｜池袋

【地理位置】
位於東京豐島區千川站週邊，從千川站出發，坐電車到池袋3分鐘、新宿16分鐘、澀谷20分鐘。這裡以住宅區為主，週邊多為一戶建，氛圍安靜，是東京難得的鬧中取靜之地，到繁華的池袋非常近。
【區域特色】
豐島區平均地價在東京都內排名第7位，約為大阪市的2倍，千川站附近已是該區地價最低的區域之一。區域內有由昭和時代雕塑家中野素昂工作室遺址捐贈而來的千川雕刻公園，園內有其銅像作品，日式花園與兒童設施。路邊可見不少老舊公寓樓，也有正在新建的房屋，部分庭院有櫻花，景色宜人。
【生活便利】
從物件步行到千川站僅需7分鐘，到池袋中華街吃碗拉麵10分鐘可達。週邊交通便捷，有千川一丁目公交車站，作為緊鄰池袋的居住區，可共享其商業、交通等核心資源。
【文化氛圍】
千川雕刻公園承載著獨特的文化底蘊，由雕塑家工作室遺址轉化而來，園內藝術氣息濃厚，為區域增添了人文色彩。
【房產亮點】
此次探訪的是2020年新建的一戶建，土地面積330㎡，建築物面積441㎡，帶有停車場、家用電梯和地下室，室內為歐式新古典風，挑高玄關配水晶吊燈，空間寬敞。現公開價格為7億2800萬日元，雖地處繁華都市，卻擁有東京罕見的大面積室內空間，不過窗外多為鄰居家牆壁和屋頂，體現了東京寸土寸金的居住現狀。
【區域價值】
作為人口淨流入地區，東京房價持續增長，2024年豐島區平均地價較往年又有上漲。這裡既匯聚了大都市的繁華與機遇，也因密集的居住環境形成獨特的鄰里距離，展現了東京的魅力與矛盾。
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